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整体来看，“认房不认贷”与优化差别化住房信贷政策均从需求端发力，对第二套房或者改善型购房者最有利。中指研究院市场研究总监陈文静表示，广州、深圳相继落地首套房“认房不认贷”，将有效带动房地产市场预期和信心的修复…
8月份，中国楼市复苏动力不足，房地产企业销售压力依然较大。中指研究院企业研究主管陶淑茹9月1日在一场月度房地产形势分析会上表示，今年前8个月，销售额排名前100位的中国房企销售总额43656.1亿元(人民币，…
以北京为例，9月1日，央行北京市分行官网公示了过去几年的首套房利率下限：2019年10月至今，北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限为相应期限的贷款市场报价利率(LPR)+55个BP(基点)。张大伟表示：“整…
9月1日晚间，上海、北京相继发布政策全面执行首套房“认房不认贷”政策。据“中国房地产报”报道，9月1日晚，北京官宣全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”后，多家开发商销售画风转变，称将取消全部优惠，价格回调，朋…
二套房首付比例下限统一为不低于30%，预计将引导各大城市首付比例的下调。张宏伟表示，首付比例降低尤其是二套房首付降低至三成，加上三部委“认房不认贷”，这个政策组合拳有助于降低改善人群购房的门槛，激活北上广深一…
中原地产首席分析师张大伟指出：“目前，首套住房商业性个人住房贷款利率下限已调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。张大伟表示：“整体来说，对于存量房贷的购房者，特别是利率在5%-6%的购房…
来源：澎湃新闻据微信公众号“安徽发布”，9月2日，安徽省房地产业健康发展推进工作组办公室发布《关于贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。文件宣布“认房不认贷”，居民家庭（包括借款人、配…
整体来看，“认房不认贷”与优化差别化住房信贷政策均从需求端发力，对第二套房或者改善型购房者最有利。中指研究院市场研究总监陈文静表示，广州、深圳相继落地首套房“认房不认贷”，将有效带动房地产市场预期和信心的修复…
对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人向承贷银行提出申请，新发放贷款置换存量首套房贷，或协商变更合同利率水平。据了解，在该通知发布后，人民银行将督促银行尽快发布本行降低存量首套房贷利…
这一政策的利好则非常直观，对于在外地有过贷款记录本地无房的新市民，以及本地“卖一买一”的置换家庭而言，政策优化后，这两类群体再购房首付比例及贷款利率将得到较大改善，同时房地产相关税费也有望按首套执行，购房门槛…
