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首套利率降至4.6%,刚需购房者怎么看?
根据较新LPR为4.3%计算，大部分银行首套利率将为4.6%，二套利率为4.9%。房贷利率降低了，是否能刺激深圳楼市回暖?接受南都·湾财社记者采访的刚需购房者表示，对自己吸引力并不大，“关键在于首付，这才是‘…
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全市二手房全面取消限售!长三角重镇楼市调控出大招
对于新房限售，上述文章明确，购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即购房人自取得该房屋不动产权证后满两年方可上市交易。对于从开发商处认购的新房，有两年限售期，对于二手房则…
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多部门齐发力 “保交楼”政策渐次落地
另据接近交易商协会人士向证券时报记者透露，多家民营房企正在与中债信用增进公司沟通，拟通过增信支持的方式发债融资，民营房企债券融资渠道正逐渐恢复。上述银行从业人士认为，不论是政策性银行专项借款还是有关基金，其规…
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业绩分化 现金为王 房企半年报透底转型方向
其中，7家房企归母净利润实现同比正增长，业绩分化比较明显。在当前市况下，房企强化现金流管控，持续优化资金状况，并积极探索业务模式的转型升级。粤泰股份上半年实现营业收入10.86亿元，同比增长308.48%；实…
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二三线城市“保交楼”行动加速:地方国企成主力军
近期收并购以AMC、地方国企等国有资本带头注资为主，主要方式可分为两大类，一是以基金形式撬动多方资本共同扶助出险项目，以少量资金带动社会资本共同推动项目收并购；二是以股权收购形式对企业进行混改，通过持有的部分…
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一线微涨 二三线降势扩大 楼市分化加剧一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大，楼市分化加剧，市场修复尚未完成。综合影响下市场有所回落，房价修复动力减弱。”较宽松的信贷和调控政策下，新房项目有序复工、…
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快评|允许“一城一策”运用信贷政策,利于激活楼市需求
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，过去的“一城一策”，在住房信贷政策上，尽管各地首付比例和利率差异较大，但并非是地方政府所决定，而是在央行差别化住房信贷政策的底线下，由本地金融管理部门制定。值…
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丁祖昱:一线城市限购显现松绑迹象我们认为，上海此次对临港限购的调整或将掀开一线城市限购松动的序幕。从2016年三季度起，各地开始以“四限(限价、限购、限售、限贷)”政策为楼市调控核心，在此之后市场出现明显转向。克而瑞重点关注的100个典型城…
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大学毕业生如何应对找房难
从地方层面来看，今年4月份，北京市住建委宣布率先从新毕业大学生开始试点，启动2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作，试点项目房源近1000间，均为全装修交付新房，可“拎包入住”，月租金在2000元至3000…
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稳经济大盘,国务院宣布19项接续政策措施
国务院总理李克强8月24日主持召开国务院常务会议，部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，加力巩固经济恢复发展基础；决定增加政策性开发性金融工具额度和依法用好专项债结存限额，再次增发农资补贴和支持发电企业发债融资…
