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热问|二手房交易中定金需交多少,若违约如何赔付?北京我爱我家风控中心指出，需要注意的是，二手房交易中，买方应该支付的是“定金”而不是“订金”，二者较大的区别在于：定金是指合同订立前买方支付一定金钱来作为担保，也称为保证金，如果买方反悔，卖方有权不退定金；如…
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2022年楼市或将没有“金九银十”我们认为，2022年或将没有“金九银十”，放松政策短期内较难促进市场回升，三季度部分城市销售情况或将回稳，四季度末，行业或略有“翘尾”行情。从整体市场来看，中国经济将以“稳地产”为主，但从具体城市来看，未来城…
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部分房企拿地积极性较高
华侨城A披露的公告显示，2022年7月份公司实现合同销售面积19.5万平方米，同比下降28.73%；实现合同销售金额41.8亿元，同比下降18.28%；2022年1-7月，公司累计实现合同销售面积147.6万…
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第三轮集中供地释放积极信号:伸向民企的橄榄枝?
宋红卫对比了上海第二轮集中供地与第三轮集中供地的地块信息，发现三批次供地量大幅上升，面积规模增加59%，起拍金额增加38%，大规模的土地可以满足更多房企拿地的需求。厦门对岛内外供地的调整，体现了在供需关系中创…
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降成本、松限制 年内超50城“多管齐下”支持改善性住房需求降低二套房购房成本是支持改善型住房需求的重要方面，其主要包括降低首付比例和减轻还贷压力两方面，降低二手房交易契税等也是今年各地降低改善性住房购房成本的重要内容。近期南京、苏州和无锡三地集中传出调整“认房又认贷…
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法拍房升温 “捡漏”仍需谨慎
众所周知，法拍房也存在许多风险，特别是原房主可能存在多个债权人，后续转让房产可能会存在较多麻烦。这些专门针对法拍房的辅拍机构收费标准不一，有辅拍机构甚至会要求购房者提前交纳诚意金，如果多次拍卖不成，将会从中收…
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“现房销售”写入多地土拍文件,商品房预售制会取消吗?据合肥在线，尽管此前的土地拍卖公告中多宗地块对开发商建设进度提出要求，达到一定比例才能开售，但是明确提出必须按现房销售，在合肥尚属首次。到了2016年，为抑制房企拿地热情，深圳也推出首宗现房销售试点地块——龙…
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多地创新“带押过户”,专家:有利于激发二手房交易活力
在因城施策继续加码的同时，部分城市创新了二手房交易新模式——“带押过户”。就在此前，昆明市也在8月初举行了存量房“带抵押过户”合并登记工作启动仪式，成功办理云南首笔二手房“带抵押过户”合并登记业务，并现场颁发…
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30多个重点城市已执行房贷利率下限首套房降至4.1%8月22日，5年期以上LPR较新报价下调15BP后，42个城市几乎全部在LPR下调首日跟降房贷水平。财联社了解到，按照8月新的5年期以上LPR报价执行，北京首套房贷利率已由此前的5%降至4.85%，二套房贷利…
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好消息!滁宁城铁较新突破!日前，随着最后一模无砟轨道混凝土浇筑完成，由铁建投资参与投资建设、中铁十二局参与施工的滁宁城际铁路一期工程全线轨通，标志着连接南京与滁州的全国排名前列跨省城际轨道交通项目取得新突破。建设者庆祝全线轨通（李涛军摄）…
