365楼市新鲜汇:央行变相“加息” 对楼市有啥影响?

滁州365淘房 2017-02-06 20:15:00
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来这里找志同道合的小伙伴! 周五(2月3日)农历新年的第一个交易日,市场迎来了中国央行释放的重磅变相“加息”信号,中国央行今日进行200亿元7天期逆回购操作中标利率2.35%,此前为2.25%;进行100亿元14天期逆回购操作中标利率2.5%,此前为2.4%;进行200亿元28天期逆回购操作中标利

来这里找志同道合的小伙伴!

 周五(2月3日)农历新年的第一个交易日,市场迎来了中国央行释放的重磅变相“加息”信号,中国央行今日进行200亿元7天期逆回购操作中标利率2.35%,此前为2.25%;进行100亿元14天期逆回购操作中标利率2.5%,此前为2.4%;进行200亿元28天期逆回购操作中标利率2.65%,此前为2.55%。

那么央行此次的变相“加息”对楼市有何影响呢?据中信证券固收首席分析师明明表示:近期国内房地产市场又出现走热迹象,一线城市房价再次出现上涨势头,结合去年12月份信贷数据仍然较多和房地产投资再创新高,货币政策有必要通过适当引导中长期利率上升,抑制房地产泡沫。由此看来,今年的整个楼市将会在持续调整当中。

而今年的滁州楼市在这样的大环境下究竟会如何发展?请各位购房者同我们一起期待!

一、上周滁州楼市销量  

上周(2017年1月30日-2017年2月5日)滁州楼市(市区)共销售普通商品房约132套,单周减少了100套,环比下滑了约43.10%;其中住宅签约130套,单周下滑了约25.71%;商业类签约0套,单周环比下滑100%;办公类签约0套,其他类签约2套。

据了解,2017年2月首周市区共售住宅130套,较1月最后一周的175套环比下滑了约25.71%。而从每日销量图中我们可以发现上周销量呈先增后减趋势,特别是前几天均处于春节放假期间,网签备案量比较小;并且在一周中仅有1天的销量均超过了50套。

二、市区库存情况 

综合了滁州网上房地产上的数据来说,目前滁州整体可售住宅的套数为24429套,而市区里可售套数为7736套,面积为87.52万㎡,单周入市房源1040套。

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