未来贷款比买房还难?

上个月全国房贷利率数据,我们不难发现2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，环比11月上升0.37%，同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%，2017年全国首套房利率涨超20%，今年仍有大概率上涨可能！，购房者：贷款比买房还难！

去年全国首套房房贷利率涨幅超20%

2017年1月，全国首套房贷平均利率为4.46%，在调控政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率呈全年上涨趋势。

专家认为，2018年整个资金方面的成本将会有所提升，房贷利率继续提升将是一个大概率事件。

2018年利率还有上升可能！

2018年整个资金方面的成本将会有所提升，对相应的购房需求，尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制，从信贷方面来看，房贷利率的提升将可能是不可避免的。

在房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大的情况下，房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用，可以避免波动过大对市场产生的不良冲击。而一系列调节市场的长效机制或将在未来2-3年，甚至更长时间内才能逐渐发挥功效，对房价、房贷利率的上涨起到一定抑制作用。

未来贷款比买房还难！

相对于普通购房者来说，即使房价再高，通过分期付款的方式，仍然可以买到房，只不过是透支了未来几十年的收入罢了。但是，如果不能通过贷款买房，那么估计大部分购房者都无法一次性拿出那么多的现金来买房，毕竟在一二线城市，房价收入比已经远高于发达国家了。

现在的楼市调整，最终的目的是为了实现“房子是用来住的，不是用来炒的”这一根本理念。既然房子是用来住的，那么刚需购房者自然是应该支持的。

至于2018年房贷利率如何变化，这次得看基准利率而不是市场利率。因为加息预期越来越强，央行研究局副局长纪敏昨日表示，短期内存在加息空间。而且从部分银行较新的房贷利率来看，2018年的首套房贷普遍上浮！