如何挑选心仪好房?关于购房的知识点来喽~

想要拥有一套自己的新房，关键的难点在于很多购房者没有购房经验，不知道在买房的时候，应该多注意哪些方面，避免踩到不必要的坑。虽然想要在短时间内成为一个内行很难，但是外行购房者可以在交通、配套、户型等方面做一些有必要的了解，可以减少被忽悠的风险。

首先，要了解的是项目开发商的实力及口碑。购房者在挑选项目时，可以优先选择品牌房企或是本土知名房企，可以在一定程度上避免烂尾的风险。此外，也要了解开发商的相关信息，譬如以往建设的项目质量如何、口碑如何。只有切实地去了解之后，购房时才会少一丝担忧，多一些期待。

其次，要了解项目的交通条件、设施配套及周边环境等因素。购房者在购房时需要关注项目周边交通情况如何，出行是否便利；并且周边超市、银行、学校等基础设施配套是否齐全后，可关注医疗、商业等配套。地段好配置高的项目会更受购房者的喜爱，当然，价格相对也会比较高。

购房者在选定项目之后，需要考虑的就是产品本身了，也就是楼栋、楼层和户型的选择。在挑选楼栋时，要看楼间距大小，前后楼间距会影响到采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防通道、安全等问题。其次，要避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。另外，楼栋的景观视野如何也不可忽视。

对于楼层的挑选，购房者可以根据喜好来选择，也可根据家庭需求挑选。但要注意的是楼层过高的楼栋，在选购时要注意电梯质量等方面的问题。在挑选户型时，需要关注到户型朝向、空间布局、功能分区等方面。看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何等等。

在实际购房时，要考虑全面，根据自身实际情况或需求情况选择适合的新房。年底已近，返乡置业季即将来临，有购房需求的可以提前了解一下滁城各板块正在销售的项目，总有一个适合你！

论滁城房价高居不下的当属主城区域，主城区发展醇熟，配套完善，尽享城市繁华，且大多都是老小区，加之本身老城区发展已近饱和，土地资源有限，开发难度也较大，虽然在售项目不多，却填补了近来城区新房市场空缺。目前在售的项目有金鹏·天著、正荣·润熙府以及银泰·丰麓院。

城南板块近年来的发展速度势不可挡，周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善，滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多，新房房源还是较为充足的。

城北板块的发展速度之快，品牌房企入驻区域的态势之快，皆可看出该板块的发展潜力无限。地段背靠琅琊山，西望西涧湖，南临清流河，更有李湾河公园，如意湖公园，琅琊公园等多个公园林立，做到了一河双直流三公园环绕。区域内生态条件优越，吸引不少购房者前往置业。

城东板块作为市区内被低估的板块，地处价格洼地，但近年来随着城东新城的发展改造，不少品牌房企争相入驻，房价也在不断上涨，但目前还是以刚需购房居多。

高铁明湖板块近年来发展迅速，各种配套设施也在不断完善中，在商业上有悦汇广场填补少有，在交通出行上滁宁城际铁路的起点站位于高铁站，更加促进板块内交通的完善，未来在该板块购房生活将会越来越便利。

乌衣板块位置紧邻南京，共享繁华都市圈。且楼盘价格相比其他板块而言相对较低，刚需购房者可以优先考虑。

随着政策的不断加码，市场能否在年底迎来一波返乡置业潮，修复楼市低迷现状，还有待观望！但有需求的购房者该购房还是要购房，趁着房贷利率下降的空档趁早上车为好。