起拍楼面价2813元/㎡!琅琊新区三宗地块拟于下月出让

12月8日公布的滁土公告字〔2021〕31号内的三宗地块将于2022年1月12日上午10点截至挂牌竞价，三宗用地包括2宗商业、商务设施和旅馆用地，1宗商住用地，均位于琅琊新区，起拍总价超3亿元！

1号宗地地块详情：

1号宗地位于金山路与淮河路交叉口东南侧，宗地号：341102013004GB00045;出让面积：41.68亩(27786㎡)，规划用途：商业、商务设施全自持，容积率≤5.0，绿地率：≥20%，建筑密度：≤45%，建筑层数：80-150米，出让年限：40年，起拍价：5169万元，起拍楼面价：372.1元/㎡。

该地块将用来规划建设商业、商务设施，周边楼盘林立，人流活动量较大。自金鹏·琅琊玖玖广场（在建）入驻琅琊新区板块后，填补了该区域一直以来的商业少有，此次1号宗地的公开出让或将为琅琊新区锦上添花。

2号宗地地块详情：

2号宗地位于淮河路与宝山路交叉口东北侧，宗地号：341102013004GB00053;出让面积：30.63亩(20421㎡)，规划用途：旅游用地，全自持20年，容积率≤1.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤40%，建筑层数：24米，出让年限：40年，起拍价：5514万元，起拍楼面价：1800.1元/㎡。

该地块的规划用途是旅游用地，地块位置临近如意湖公园，地理位置优越。

3号宗地地块详情：

3号宗地位于淮河路与银山南路交叉口西南侧，宗地号：341102013005GB00063;出让面积：66.85亩(44566㎡)，规划用途：居住、商业(商业3%-10%)，容积率：1.2-1.6，绿地率：≥35%，建筑密度：≤30%，建筑层数：20米，出让年限：70/40年，起拍价：20055万元，起拍楼面价：2812.5元/㎡。

该地块位于清流河附近，地理位置相当优越，尽享清流河生态环境资源。地块周边楼盘有绿城御府、雨润星雨华府、国兴世纪翡翠湾等，多为已售罄项目。

近年来，琅琊新区的发展有目共睹，优越的地理位置是购房者居住改善的热门选择，区域内配套设施完善，金鹏·琅琊玖玖广场的入驻填补了板块大型商业少有；周边居住条件优越，临近清流河、如意河公园；教育资源完善，银山路小学、宝山学校、丰山实验学校等多所学校一站式教育；更有滁州市中西医结合医院为区域住户健康保驾护航。

此次3宗用地的即将入市，将为琅琊新区板块添枝加叶，未来的发展也将会更上一层楼，一起期待2022年1月12日三宗地块的出让情况吧！