2023年1月商品房备案643套 琅琊新区备案量最高

据商品房备案信息官方发布，搜狐焦点滁州站整理，1月份滁州市商品房备案643套房源，备案总面积79422.94㎡，琅琊新区以196套房源备案量成为备案量最高的区域。

其中，城东板块有亭城观澜里项目商品房备案。

亭城观澜里项目5#、8#、12#备案151套房源，备案面积19128.15㎡，备案价格7449元/㎡；

乌衣板块有翡丽庄园项目商品房备案。

翡丽庄园项目74#备案114套房源，备案面积11231.84㎡，备案价格6128元/㎡；

主城区有润熙府项目商品房备案。

润熙府项目7#、17#备案89套房源，备案面积10872.72㎡，备案价格13195元/㎡；

城南板块有金鹏壹品苑项目商品房备案。

金鹏壹品苑项目3#、7#、16#备案93套房源，备案面积13864.59㎡，备案价格11951元/㎡；

琅琊新区有山河雅居项目商品房备案。

山河雅居项目6#、9#、12#、13#备案196套房源，备案面积24325.64㎡，备案价格8362元/㎡。

1月19日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗经营性用地，成交1宗。

1号宗地由滁州市琅琊高新产业投资发展有限公司以4894万元成交。(楼面价约710元/㎡，单亩价约75.8万/亩，溢价率约1.03%)。

宗地详情：

宗地位置：城郊社区滁定路北侧（原城郊中学）；宗地号：341102010011GB00016；出让面积：64.59亩(43057㎡)；规划用途：商业、商务金融；容积率：≤1.6；绿地率：≥20%；建筑密度：≤30%；建筑限高：36米；出让年限：40年；起拍价：4844万元；起拍楼面价约：703元/㎡。

1月10日，滁州市自然资源和规划局网站发布了滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字滁土公告字〔2023〕1号，共7宗地块，将于2月3日进行公开出让。

具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）

以下为地块基本信息：

1号宗地位于仁和路与大明路交叉口东北侧，宗地号：341103011014GB00063；出让面积：28.42亩(18949㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：14212万元；起拍楼面价约：3750元/㎡。

2号宗位于大明路与仁义路交叉口西北侧，宗地号：341103011014GB00064;出让面积：52.68亩(35123㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：26343万元；起拍楼面价约：3750元/㎡。

3号宗位于仁和路与文丰路交叉口东北侧 ，宗地号：341103011014GB00065;出让面积：67.28亩(44852㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：33639万元；起拍楼面价约：3750元/㎡。

4号宗位于仁义路与文丰路交叉口西北侧，宗地号：341103011014GB00066;出让面积：53.22亩(35478㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：26609万元；起拍楼面价约：3750元/㎡。

5号宗位于仁和路与恒兴路交叉口东北侧，宗地号：341103011014GB00067;出让面积：47.81亩(31872㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业3-10%）；容积率：1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：80米；出让年限：70/40年；起拍价：23904万元；起拍楼面价约：3750元/㎡。

6号宗位于敬梓路与凤阳路交叉口西南侧 ，宗地号：341103011009GB00122;出让面积：25.63亩(17087㎡)；规划用途：城镇住宅、商业（商业10-15%）；容积率：≤3.0/住宅1.6-2.0；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：150米/住宅80米；出让年限：70/40年；起拍价：12815万元；起拍楼面价约：3750元/㎡。

7号宗位于滁州大道与凤阳路交叉口西北侧，宗地号：341103011009GB00123;出让面积：35.49亩(23658㎡)；规划用途：商业、商务金融；容积率：≤3.5；绿地率：≥20%；建筑密度：≤50%；建筑限高：250米；出让年限：40年；起拍价：17744万元；起拍楼面价约：2143元/㎡。