滁州又有一楼盘业主维权,期房的交房质量问题该如何规避?

近日，网上爆出滁州某楼盘交房时业主维权的图片和视频，如今，交房即维权的现象屡见不鲜。

此次爆雷的项目及原因原因我们不得而知，但是，如何在预售制度下保障房屋质量，是一直摆在业主和开发商之间的大问题。

图源网络

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大部分爆雷的楼盘，交房质量之所以不行，很大一部分原因在于这三点：企业的管理是否科学合理、高层人员是否具备职业操守、具体项目的成本是否超支。而当下转包、分包已是房产建筑行业半公开的秘密，而非法转包、分包的背后则是利益的层层分割，要想多挣钱，难免会在用料上做文章，偷工减料，以次充好。

而对于购房者来说，并没有太多的选择，少有能做的，就是在付款前，做足功课，尽可能的避免踩雷。

购房之前先了解项目的具体情况，比如品牌的信誉如何，管理是否严格，人员配备是否到位，负责人是否专业，项目投入多少，施工进度是否正常等。这些细节都了解清楚后，买房的风险就大大降低。并且购房者在购买房产之前一定要约定好交付房产若不符合要求，要求卖方承担相关违约责任的条款，后期交房出现质量问题时方便维权。

虽然有关部门出台了不少政策来维护购房者的利益，但都只是事后修补，想要事先预防还是存在一定难度。

房企们也需要引以为戒，做出表率，树立质量标杆，尤其是市场份额占比较大的房企，责任就愈发重大！