改善无需看城南!城市公园纯洋房楼盘不容错过

转眼11月已至中旬，距离年底返乡置业潮也已不远，尽管楼市氛围回暖有待观察，但刚需购房者已经开始摩拳擦掌，静待购房好时机。刚需购房者将目光落在城东、高铁明湖板块，改善用户则紧盯主城区和城南板块。而琅琊新区作为近年来加速崛起迸发的区域，既可以容纳刚需用户，也可承载着改善人群的期待。

聚诚·凤悦府项目作为琅琊新区隐藏好盘，择址于世纪大道与钟山路交叉口东南侧，处于琅琊新区核芯居住区。项目东侧和南侧毗邻老龙洼湿地公园，西至钟山路，北临世纪大道，紧邻金山路与世纪大道两条主干道。

项目效果图

适合人群

1、注重自然生活环境的购房者

2、刚需改善条件人群

3、洋房偏好人群

项目规划

纯洋房社区 美好与自然共存

项目总占地面积9.5万余方，总建筑面积20.8万余方，商业配套5000余方，容积率1.6,绿地率35.08%，建筑密度21.7%，整个项目由28幢洋房组成，4栋配套商业和1栋12班配套幼儿园。

户型赏析

建筑面积约108.33㎡G1a户型

建筑面积约102.05㎡G2户型

建筑面积约117.05㎡G3户型

建筑面积约107.75㎡G4户型

建筑面积约125.19㎡G6a户型

交通出行

项目地处琅琊新区核芯位置，滁州客运北站的所在地，多路公交车通达全城，多班次客车便利出行。滁宁城际铁路的修建规划也使得城北板块与城市其他板块在不久的将来形成一种以中心城区为中心的放·射状线网，为日常出行提供更加快速便捷的方式。

生活配套

琅琊新区作为近年来日渐崛起的板块，相关设施配套也愈发齐全。

商业：金鹏·琅琊玖玖广场的进驻填补了板块商业空白，义乌小商品批发市场满足日常生活需求，且板块距主城区繁华商圈仅一桥之隔。

教育：咫尺滁州宝山中学、银山路小学、丰山实验学校等多所学校，一站式教育配套齐全。

医疗：滁州市中西医结合医院（琅琊院区）等医院为业主提供健康保障。

生态：项目位于城市宜居地段，背靠琅琊山，西望西涧湖，南临清流河。更有李湾河公园，如意湖公园，琅琊公园等多个公园林立，做到了一河双直流三公园环绕。

项目区位图

项目亮点

项目所在板块承接老城繁华，坐拥区域内交通、教育、环境等升级配套。

出行方便周边路网发达，公共交通条件便利；

户型方正布局合理，生态环境优越宜居。