滁州市区7大板块PK!2022年9月房价出炉…

2022年9月滁州市区各板块房价来袭！

主城区板块：高层均价13813元/㎡，洋房均价15000元/㎡；

城南板块：公寓均价7275元/㎡，高层均价9177元/㎡，洋房均价11700元/㎡，别墅均价20000元/㎡；

城北板块：高层均价7293元/㎡，洋房均价8054元/㎡；

城东板块：高层均价7929元/㎡，洋房均价8533元/㎡；

苏滁板块：高层均价7340元/㎡，洋房均价8261元/㎡；

高铁明湖板块：公寓均价7550元/㎡，高层均价8660元/㎡，洋房均价9820元/㎡，别墅均价20000元/㎡；

乌衣板块：高层均价5714元/㎡，洋房均价6667元/㎡，别墅均价12000元/㎡。

主城区:

9月份主城区依旧在售的楼盘有金鹏·天著、正荣·润熙府以及中海·云麓世家项目，销售均价为高层13813元/㎡，洋房15000元/㎡。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

主城区发展醇熟，配套完善，尽享城市繁华，且大多都是老小区，加之本身老城区发展已近饱和，土地资源有限，开发难度也较大，虽然在售项目不多，却填补了近来城区新房市场空缺。

城南板块：

城南板块9月份目前在售楼盘有万兴·花半里、亭城墣悦、实力·翡翠雅筑等。销售均价公寓6900元/㎡，高层9177元/㎡，洋房11700元/㎡，别墅20000元/㎡。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

城南板块近年来的发展速度势不可挡，周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善，滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多，还有金鹏·天境、中合智慧广场、中丞·时代誉峯等新盘待售中，新房房源还是较为充足的。

城北板块：

城北板块9月在售楼盘有国兴三巽·翡翠熙岸、聚诚·凤悦府、金鹏·琅琊玖玖广场等，销售均价高层均价7293元/㎡，洋房均价8054元/㎡。相较于8月份的售价而言，洋房价格有所下降。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

城北板块的发展速度之快，品牌房企入驻区域的态势之快，皆可看出该板块的发展潜力无限。就目前而言，板块内多家楼盘的在售价格是略高于均价的，优先选择环境的购房者可以向这里看齐。

城东板块：

城东板块9月在售楼盘有和顺·国樾府、北京城房·时代印、奥园万兴·誉府等，以及新项目皖投亭城文旅·新悦城，待售楼盘有云璟风华。销售均价高层7929元/㎡，洋房8533元/㎡，与8月相比高层、洋房价格均有下降。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

城东板块地处价格洼地，但近年来随着城东新城的发展改造，房价也在不断上涨，但目前还是以刚需购房居多。

苏滁板块：

苏滁板块9月在售楼盘有阳明府学、苏高新·东方玖著等；销售均价高层7340元/㎡，洋房8261元/㎡。本月板块价格对比8月，高层均、洋房价格均有下降。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

苏滁板块是近年来滁州市发展的板块之一，配套等均在不断完善中，滁宁城际铁路的修建使得板块内交通将更加便捷。品牌开发商不断进驻该板块，未来板块发展不可限量。更值得一提的是，板块内即将打造安徽省首座第四代万达广场，项目紧邻滁宁城际轻轨友谊路站，未来将全面提升区域消费体验，引领商业新趋势，助力城市繁华升级。

高铁明湖板块：

高铁明湖板块9月份房价无明显变化。目前在售楼盘有中丞·品著、长久·悦景府、华侨城·欢乐明湖等；销售均价公寓7550元/㎡，高层8660元/㎡，洋房9820元/㎡，别墅20000元/㎡。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

高铁明湖板块近年来发展迅速，各种配套设施也在不断完善中，在商业上有悦汇广场填补少有，在交通出行上滁宁城际铁路的起点站位于高铁站，更加促进板块内交通的完善，未来在该板块购房生活将会越来越便利。

乌衣板块：

乌衣板块9月在售楼盘有金色澜庭、富力·乌衣水镇、皖投·碧湖云溪等。销售均价高层5714元/㎡，洋房6667元/㎡，别墅12000元/㎡。本月板块价格较8月价格不变。

（以上数据仅供参考，实际情况以售楼部为准）

乌衣板块位置紧邻南京，共享繁华都市圈；且楼盘价格相比其他板块而言相对较低，刚需购房者可以优先考虑。

总结：随着9月的来临，各地政策的继续落地，房地产市场下半场或有望迎来楼市需求的改善。