刚刚 !滁州3宗用地规划公示!
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滁州市自然资源和规划局公布了南谯新区滁阳路与二郎湖路交叉口西南侧及二郎湖路与红琊山路交叉口东南侧地块；南谯区沙河镇104国道南侧、西阳路两侧片区；南谯区乌衣镇文慧路与文华路交叉口东南侧、西南侧地块控制性详细规划（草案）批前公示。
文件涉及用地性质、用地面积、位置等。
地块位置：
本次拟调整地块位于南谯新区宁滁省际毗邻地区新型功能区启动区范围内，规划范围包括两个地块：一处是南侧地块，位于红琊山路与二郎湖路交口东南角；一处是北侧地块，位于滁阳路与二郎湖路交口西南角。
规划总面积20.13公顷（约 301.95 亩），两地块面积分别为19.73 公顷（约 295.95 亩）和 0.4 公顷（约 6 亩）。
依据文件，规划南侧地块（二郎湖路与红琊山路交口东南侧）拟入驻的项目为德兰明海储能电池项目，为南谯区2023 年省级重点项目。
按德兰明海储能电池项目工艺要求，需满足不同设备高度及设备上方散热排气管安装净高要求，部分楼层材料周转区间及厂库要求配置设计 7 层高度，按楼层工艺不同，层高需求在 4.5 米-7 米之间，原控规中限高控制 24 米以下不能该项目工艺建设要求。
2021 年 12 月 17 日滁州市商务局印发《滁州市“十四五”成品油零售网点及综合能源布局规划》，规划明确在滁阳路与二郎湖路交口设置一处成品油加油站，等级为三级站，用地面积 2000-4000 平方米，建设时间为十四五新增加油站建设项目。
因此需调整原控规，在原控规批准的 TQ01-02 地块内增加公用设施营业网点用地（加油站）
调整后，南侧工业用地地块，容积率≥1.2，建筑密度为≥40%，绿地率为≤15%，建筑限高 50 米；北侧公用设施营业网点用地地块，容积率≤0.5，建筑密度为≤50%，绿地率为≥20%，建筑限高 24 米。
地块位置:
沙河镇位于滁州市南谯区北部，滁州市中心城区西北部，距离中心城区约10KM。
本次规划项目位于沙河镇镇区中部，104国道南侧，西阳路两侧，本次规划总用地面积90.92公顷。
用地性质：工业用地、防护绿地、公用设施营业网点用地、住宅用地、供电用地。
地块位置:
用地规划图
规划图则
来源：滁州市自然资源和规划局
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
