如何过上舒适的生活?从挑选户型说起~

何为舒适的生活？对于购房者来说，前提是要有一座理想的居所，可以春赏景、夏打盹，亦能吹秋风、晒冬阳。想要舒适的生活，就得要有自己合意的新房。因此，在买房时除了要考虑价格、交通、配套设施等各种因素之外，对于户型的考虑必不可少。在同样的面积中选择更好的户型，可以在很大程度上提升生活的舒适度。

对于预算充足的购房者，滁州市区各板块各地段各项目皆可随心所选；对于预算有限的购房者，往往可能因为资金的限制而错失心仪的户型，从而导致喜欢的户型预算不够，预算够的户型不太满意的局面。

购房者在买房时，对于挑选户型最重要的还是要避免选择到一些不好的户型，购房小白可能稍不注意就掉坑。

首先，在挑选户型时要秉承方正户型，科学布局的原则，遇到户型不规则的直接不予考虑。方正户型的空间利用率是较高的，不会出现很多难以利用的角落，且在装修时能省去不少麻烦。同时要尽量避免户型中有走道过长、面积过大房间少等这些容易浪费面积的情况存在，也容易造成房屋实用性不高的情况出现。

其次，在选择新房时，要注意房间最好是进深短、面宽，整体采光能够全面，南北走向的宽大阳台同样能够提高采光和舒适度。

保障房屋的通风同样很重要，户型中窗户太少或者过小可能无法保障家庭应有的通风量。

当然，房屋选择层高偏低，容易使得整体空间偏小且压抑。

总之，合理的布局、正常的层高、充足的采光、足够的通风是选择户型时必须要考虑的因素。购房者要想避免踩坑，还是得要认真做足功课，谨慎挑选户型！

临近年底，不少即将返乡置业的购房者可以提前考虑户型问题了，滁州目前在售的项目可不乏好的户型存在。

项目户型赏析：

NO.1 亭城观澜里

项目位于中新大道与仙居路交叉口东南侧，西邻清流河，东揽丰收渠水系公园，自水而生，依水而变，打造一座约43万方滨河自然光合住区。

项目区位图

项目自建约9449.72㎡商业，西侧邻里中心（规划）、时代金街、苏滁万达广场（在建）等商圈；自建15班制幼儿园，外国语学校、苏滁实验中学等教育资源；周边有10路、27路等公交车，S4轻轨友谊路站（在建）；皖东人民医院、中西医结合医院、第一人民医院（苏滁分院）、第二人民医院等医疗资源；清流河公园、丰收渠景观公园、体育公园、清流花谷、鱼尾狮公园等生态资源，环境优越。

建筑面积约127㎡小高层户型，三室两厅两卫，大横厅南向阳台设计，拓展空间可随心创变改造；餐厅和厨房融合一体又各自独立，动线流畅宽敞舒适；约13.1米南向三开间，约3.5米主卧开间，自带独立卫浴，标配衣帽间。

NO.2 北京城房·时代印

项目位于上海路与长江路交叉口，紧邻田家炳学校，市区和苏滁区域的交接处，区位占位利好，周边商业资源丰富，又占有清流河和菱溪湖两大景观资源，同时享受双区发展带来的利好。

项目区位图

项目规划自建幼儿园，与田家炳学校一路之隔；依托长江路、上海路为交通主轴线，以“两轴三横两纵”通达立体路网，连接老城区、苏滁高新区、城南政务区，畅达全城。沿扬子路接徽州路，直抵滁宁城际轻轨大王站（预计2023年7月通车）；周边有中州国际广场、滁州国际商城等商业资源；皖东人民医院等优质医疗资源保驾护航；清流河、菱溪湖两大景观公园，尽享优美生态环境。

建筑面积约128㎡洋房户型，四室两厅两卫，双向阳台，宽敞横厅，充足采光；U型厨房区域划分明确，合理利用每一寸空间。

NO.3 金鹏·天誉

项目位于金山路与襄河路交叉口东南侧，拥揽集“休闲休憩、文化旅游”于一体的千亩滨水生态景观带，如意湖-老龙洼湿地公园，琅琊公园、滁阳体育公园咫尺相距，四大公园环绕，天然栖居处所。

项目区位图

项目立势金山路中轴，世纪大道、扬子大道环伺，城北客运站咫尺之遥，多路公交通达全城；实验幼儿园、银山路小学、宝山中学、丰山实验学校优享全龄教育；周边金鹏·琅琊玖玖广场、义乌小商品批发市场等商业资源，自带约3500㎡社区缤纷商业，畅享繁华生活；中西结合医院琅琊分院，滁州皖东医院，滁州协和医院、滁州市第二人民医院等医疗资源环绕；如意湖-老龙洼湿地公园，琅琊公园、滁阳体育公园咫尺相距，四大公园环绕。

建筑面积约110㎡洋房户型，三房两厅两卫 ；餐客相连布局，分而不离，拓宽日常生活空间；南北双阳台，主卧私享套房，私享卫浴设计，超大赠送面积，空间设计灵动随心。

NO.4 山河悦

项目位于滁州市金山路与襄河路交汇处，紧邻金山路，雄踞琅琊政务芯，毗邻琅琊公园、如意湖公园等多座公园，周侧还有湿地湖畔、清流河景观带、李湾河等生态景观。

项目区位图

项目地处琅琊新区政府腹地，占位金山路主轴之上，直达汽车客运北站、滁宁城际铁路（规划）；周边实验幼儿园城北分园、银山路小学、宝山学校、丰山实验学校等一站式教育资源；滁州市中西医结合医院在侧，为广大居民健康保驾护航；李湾河公园、如意湖公园、老龙洼公园、琅琊公园、滁阳体育公园五大公园生态加持，优美环境随处可享。

建筑面积约90㎡高层户型，三室两厅一卫；整体户型全明设计，功能分区分明；宽约7米阳台，链接客厅卧室，增加室内采光通风；餐厨一体化，加强空间连贯性；主客卧双卫设计，三段式干湿分离，生活动线有序流畅。