退契税需要符合什么要求?官方回复来了!

问：2019年购房 2022年交房办契税 申请退税需要符合什么条件

回： 您好，您反映的问题：退契税需要符合什么要求。市住建局反馈：经调查，根据2022年7月13日印发的《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》第六条，在市本级购买商品房（住宅、非住宅)，受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。享受财政补助政策以网签备案时间为准，自2022年7月13日发布之日起，截至2022年12月31日止。2019年购买的房子不享受契税退还补助政策。经办人：房管科王蒙，联系电话：3062424。市税务局反馈：根据【财政部 税务总局公告2021年第23号】第五条、关于纳税凭证、纳税信息和退税（四）纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。因您匿名，无法联系告知具体情况，您可联系我局工作人员详细咨询（经办人：周常昕，联系电话：0550-3212620）。

经办单位：滁州市税务局

经办人：周常昕

联系电话：0550-3212620

来源：滁州市人民政府