7月楼市数据播报|商品房网签成交1399套,环比6月下降18.7%

7月已落下帷幕，房地产市场的走势仍旧不温不火。好在国家不断出台相关政策，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求。目前，滁州楼市整体的市场行情是还平淡的，一起来看看7月楼市数据情况吧！

根据数据显示，7月份滁州新房共成交1399套，相比6月份的1720套环比下降了18.7%。滁州市(含县级)7月商品房总成交套数1399套，总成交面积约为16.7㎡。其中，市区网签517套，面积5.8万㎡。

7月1日-7月31日滁州市(含县级)商品房总成交套数为1399套，总成交面积约为16.7万㎡。

其中，市区商品房成交517套，成交面积5.8万㎡;

全椒县商品房成交182套，成交面积2.1万㎡;

定远县商品房成交39套，成交面积0.5万㎡;

凤阳县商品房成交112套，成交面积1.4万㎡;

来安县商品房成交119套，成交面积1.3万㎡;

天长市商品房成交248套，成交面积3.3万㎡;

明光市商品房成交182套，成交面积2.3万㎡。

商品房备案数据：

2023年7月，共累计备案492套房源。

7月滁州市区备案公示房源492套，备案总面积60402.87㎡；其中，琅琊新区备案价公示房源246套；苏滁板块备案价公示房源124套；高铁明湖板块备案价公示房源22套；城南板块备案价公示房源100套。

土地市场成交数据：

7月滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心挂牌成交6宗地块，其中包含2宗商业用地，4宗商住用地。

七月安徽楼市政策解读(据不完全统计)

1、7月4日，安庆市发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的意见》。夫妻双方缴存住房公积金的，住房公积金最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。2023年1月1日起，在安庆市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的毕业生，在安庆市申请住房公积金贷款购买住房，符合安庆市住房公积金贷款相关政策规定的，最高贷款额度增加10万元。

2、7月18日，安徽省直住房公积金管理分中心纯商贷按月提取公积金业务上线试运行。

3、7月21日，根据《住房公积金管理条例》和《滁州市住房公积金缴存管理办法》等相关规定，经第四届市住房公积金管理委员会第七次会议研究同意，现就做好2023年度住房公积金缴存基数调整工作有关事项通知如下：一、缴存比例；二、月最高和最低缴存额及执行时间；三、申报方式及申报时间；四、相关要求。

4、7月25日，滁州琅琊区、南谯区2023年中小学学区划分公布。一、琅琊区2023年义务教育招生范围划分方案；二、南谯区2023年城区义务教育招生范围过渡性调整方案。

5、7月26日，为更好发挥住房公积金民生保障作用，进一步满足缴存人家庭住房消费需求，经市住房公积金管理委员会全体会议研究同意，现就加强住房公积金使用管理有关事项通知如下：一、加强住房公积金贷款管理；二、加强住房公积金提取管理。

6、7月29日，据“合肥发布”公众号消息，合肥市召开房地产专题会议，明确要求抓紧完善十项工作举措，包括大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，积极探索商品房销售按套内面积计价，大胆探索“城中村”改造土地供应“定向挂牌、协议出让”等。