8月楼市数据播报|商品房网签成交2456套,环比7月下降4.5%

烈日炎炎的8月在楼市冷淡的情况下悄然逝去，随着9月的到来，传统的“金九银十”是否会使市场景气情况好转还未可知。若市场冷淡行情一时难以有效改善，今年销售惨淡或将难以改变，因此市场对于9月的到来还是充满期待！

8月滁州市(含县级)商品房总成交套数2456套，总成交面积为275565.51㎡，相比上月滁州市(含县级)商品房总成交套数2572套，环比下降4.5%。

商品房成交数据：

官网截图

8月1日-8月31日滁州市(含县级)商品房总成交套数为2456套，总成交面积为275565.51㎡。

其中，市区商品房成交719套，成交面积78258.86㎡;

来安县商品房成交219套，成交面积21747.5㎡;

全椒县商品房成交349套，成交面积41743.7㎡;

定远县商品房成交208套，成交面积23826.14㎡;

凤阳县商品房成交270套，成交面积30180.31㎡;

天长市商品房成交383套，成交面积43804.94㎡;

明光市商品房成交308套，成交面积36004.06㎡。

商品房备案数据：

2022年8月，共累计备案741套房源。

8月琅琊新区备案公示房源168套，苏滁板块备案公示房源64套，城南板块备案公示房源328套，主城区备案公示房源181套。

土地市场成交数据：

2022年8月滁州市本级一宗二类商住用地成功出让，此地块所建房屋由南谯区重点处整体回购用于拆迁安置，不得对外销售。

1号宗地地块详情：

1号宗地位于全椒路与昌辉路交叉口东北侧，宗地号：宗地号：341103011012GB00085，出让面积：76.68亩(51117㎡)，规划用途：二类居住、商业(商业3%-10%)，容积率：1.6-2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：≤30%，建筑限高：80米，出让年限：70/40年，起拍价：9202万元，起拍楼面价约：900.09元/㎡，成交楼面价约1555元/㎡。

8月地块出让公示：

①8月12日，滁州市自然资源和规划局发布《滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2022〕27号》，1宗二类居住、商业地块拟于9月2日进行公开出让。

②8月31日，滁州市自然资源和规划局发布《滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2022〕29号》，1宗商业地块拟于9月21日进行公开出让。