城东新晋繁华中芯!菱溪湖畔享品质生活~

在现代社会快节奏的生活之下，人们对于住房需求从起初的遮风避雨到如今的享受品质生活，

完善的配套设施无疑是锦上添花。而生活在滁州的购房者，对于区域地段的选择也是也是十分关注的！要知道滁州市中心城区规划面积200平方公里，建成区120平方公里。经济与生态的碰撞，让滁州市区大致分为4大板块：城北以水为魂、城西以山为秀、城南以文为品、城东以工为本。其中，城东板块让人不得不提的是在2020年听取城东新城城市设计的方案汇报之后，对于城东新城的规划与发展。会议指出，建设城东新城是提升城东区域功能、提高区域形象的重要举措。要加快基础设施和配套项目建设，特别要做好与天长路延伸项目的有效衔接，结合清流河打造沿河商圈，进一步完善城东区域的商业功能，着力打造宜居宜业新城。

城东新城大致范围为：西南临创业路，北接扬子路，南接会峰路，东临上海路，衔接老城与城东，总面积约9.27平方千米。这个隐藏在其他板块发展光芒之下的潜力地段，不仅吸引购房者的广泛关注，不少房企在近几年也是纷纷进驻。在此遇见菱溪悦府，如同在城市氧吧中尽享生活。

菱溪悦府项目项目位于滁州市扬子路与黄山路交口，西接滁州市主城区，南临已开发优质生活集聚区，东靠城市核心产业园区“苏滁产业园”，北侧则为新兴的琅琊新区。而与其仅有一路之隔的则是板块内较大的生态公园——菱溪湖公园。当然，不仅生态环境优美，项目周边1公里内坐拥印象菱溪、新悦城商业广场（在建）、中州国际广场等繁华商圈；4公里范围内有琅琊玖玖广场、白云商厦、苏宁广场、万达广场等大型商场。

项目总占地面积约212亩，总建筑面积约39万㎡：地上约30万㎡，地下约9.2万㎡，总规划共计24栋24-26层住宅，总业主户数2449户，容积率为2.0，绿化率30%。项目园林风格以经典欧式为主，整齐划一的楼宇行列式分布在湖心两岸，所有园林景致均围绕3500平米的中心景观湖设置，形成特有的生态组团，享受一年四季变幻不同的自然景观主题。社区内部采用人车分流管理系统，让居住的业主更安全，让社区的道路更宽敞，还可以减少行车噪音，让居家环境更宁静，大大提升了业主的居住质量和幸福度，安全舒适居家生活。且项目自建2600㎡会所，会所内部有室内恒温泳池、儿童娱乐中心、健身房、乒乓球室、舞蹈室、棋牌室、茶艺室、台球室、等娱乐配套设施。

当然，最值得一提的还是项目实景精妆现房，“拎包入住，省心省力”似乎越来越受年轻人的喜爱，只需简单布置软装及家私，还可以省去大部分时间成本和装修烦恼。采用整体化装修，且选材均使用健康环保的材质，符合国家各级验证标准。交房前完成各项装修环节，有效降低野蛮装修、噪音和环境污染等，邻里之间关系更融洽。

样板房鉴赏

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