聚焦城北,看琅琊新区这家实力红盘如何以品质圈粉

2022年以来，从政策到金融，利好讯息不断。

首套房贷利率创近10年低点以及因城施策下出台的各种新调控举措，多方聚力主推楼市稳健上扬。

市场回暖信号强烈，置业需求迎来新的爆/发，新的一年也要及时抓住政策红利，置业正当时!

楼市回暖 买房时机到

2022年以来，房地产行业所有的政策核心都围绕着“良性循环”展开。从房贷、人才优惠、限购等多方面推行利好政策。

滁州自11月下旬至12月成交量迎来显著上涨。

根据搜狐焦点滁州站数据统计，2022年滁州全年商品房网签成交套数在31087套，受疫情影响，2022年3至5月楼市较为低迷，6月开始小幅上涨，全年整体成交量较上年有所下滑。

随着官方及时发布扶持政策，楼市也在趋于回暖，当下正是刚需抄底买房好时机!

但是政策倾斜只是购房的理由之一，如何在竞争激烈的楼市中卷出新花样，。一是靠发展前景好的地段，二是看周围配套是否成熟宜居，再加上高性价比的购买成本，才是一个楼盘蕞核心的竞争力。

环顾下来，位于琅琊新区的山河悦，无疑踩到了购房者的心坎上。

只需7k左右的单价，便可入手“一步到位、无需再换”的名企红盘，价格优势十分明显，堪称年度“性价比之 王”!

配套优秀，保价更保值

山河悦高瞻城市发展脉络，择址金山路旁、紧邻城北坐标——琅琊新区政府，作为城北板块的门户和门面，资源优渥，赋予项目可持续的“生命力”。

得天独厚的地理位置，带来的是对城市交通资源的极 致占有，山河悦地处琅琊交通枢纽脉络，周边路网纵横，直抵城市各境。比邻轨道2号线来河路站，交通优势无可复制。

在教育方面，项目临近滁州五中北校区、二小北校区、丰山实验学校等。一站式的教育资源，满足全龄段孩子的教育需要。

想要宜居，烟火气必不可少，项目周边分布着琅琊玖玖广场、义乌商贸城…加之小区自建的沿街商业，无需远行，即可出入繁华。

除此之外，项目比邻如意湖公园、滁阳体育公园，近清流河景观带，与不 可复 制的生态资源和谐共生。

既有城市的繁华，还能兼具稀/缺的生态美景。山河悦诠释了不一样的城市人居体验，生活于此焕然一新。

项目品质，实力才是竞争力

项目整体规划9栋高层，12栋低密度多层，蕞 大化避开楼栋遮挡，确保每栋楼采光充足，极大限度地提高居住舒适度。新中式建筑风格，兼备古典韵美与现代时尚兼，延续中式建筑特有的多重进深，门、园、坊、堂层层递进，放下尘世的喧扰，回归到家庭的温馨与放松。

山河悦在户型设计上充分考虑了居住者不同年龄段需求，设计了建筑面积涵盖约90-126㎡的多种户型!

以126㎡4房2厅2卫户型为例，这个户型是难得的3室+1厅朝阳设计，餐、客、厨三位一体，空气流通，动线合理，主卧套房设计，配备独立卫浴空间，超大观景飘窗让空间更为通透开阔，尽显主人的尊崇身份。

于买房而言，选择大于一切。以目前的滁州市场现状来看，刚需想要安居并不难，难的是如何用有限的资源，精准获取蕞优质的项目。

新区潜力盘、全优配套、低密住宅……兼备这些关键词的山河悦，或许就是那个正确的选项。