滁州市区7大板块PK!2021年12月房价出炉…
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2021年最后一个月的到来，房地产行业似乎依旧处于销售低迷期，究竟房企能否在年底紧抓机会加速冲刺呢？还有待研究…滁州楼市在历经几个月的房价沉浮之后，在12月迎来新一轮的楼市行情，一起来看一下滁州市区7大板块房价吧！
2021年12月滁州市区各板块房价来袭！
主城区板块：高层均价12990元/㎡；
城南板块：公寓均价7225元/㎡，高层均价9897元/㎡，洋房均价11919元/㎡，别墅均价20500元/㎡；
城北板块：高层均价7537元/㎡，洋房均价8309元/㎡，合院均价13006元/㎡；
城东板块：高层均价8400元/㎡，洋房均价9020元/㎡；
苏滁板块：高层均价7554元/㎡，洋房均价8307元/㎡；
高铁明湖板块：公寓均价7550元/㎡，高层均价9225元/㎡，洋房均价10137元/㎡，别墅均价20000元/㎡；
乌衣板块：高层均价5814元/㎡，洋房均价6650元/㎡，别墅均价12000元/㎡。
2021年11月滁州市区各板块房价详情点击链接：https://chuzhou.focus.cn/zixun/098958b221379729.html
主城区:
主城区12月份房价较11月变化不大，目前在售楼盘有金鹏·天著和正荣·润熙府，销售均价在12990元/㎡。
主城区发展醇熟，配套完善，尽享城市繁华，且大多都是老小区，新盘上市销售，还是比较抢手的。加之本身老城区发展已近饱和，土地资源有限，开发难度也较大，虽然只在售两个项目，却填补了近来城区新房市场空缺。
城南板块：
城南板块12月份房价较11月变化不大，目前在售楼盘有朗月书院、平湖明月、万兴·花半里、亭城墣悦、时光风华、实力·翡翠雅筑、七彩世界欢乐城等。销售均价公寓7225院/㎡，高层9897元/㎡，洋房11919元/㎡，别墅20500元/㎡。
城南板块近年来的发展速度势不可挡，周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善，滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多，还有金鹏·天境、中丞·时代誉峯等6家新盘待售中，可谓发展势头正强盛。
城北板块：
城北板块12月份房价较11月有明显下降，目前在售楼盘有金鹏·琅琊玖玖广场、国兴三巽·翡翠熙岸、聚诚·凤悦府、中丞·时代云著等，销售均价高层7537元/㎡，洋房8309元/㎡，合院13006元/㎡。
城北板块在改造之后，发展速度可见一斑；金鹏、中丞等品牌房企多盘扎根琅琊新区，文一首进琅琊，皆可看出城北板块的发展势头。多家楼盘销售均价是高于板块均价的，无论是刚需购房还是改善条件都是值得考虑的区域。
城东板块：
城东板块12月份房价较11月呈平稳状态，无明显涨跌幅度；目前在售楼盘有和顺·国樾府、恒大·悦府、奥园万兴·誉府等。销售均价高层8400元/㎡，洋房9020元/㎡。
城东板块地处价格洼地，但近年来随着城东新城的发展改造，房价也在不断上涨，但目前还是以刚需购房居多。板块内目前在售价格较高的楼盘是奥园万兴·誉府，云璟风华、北京城房·时代印作为板块内待售项目，值得期待。
苏滁板块：
苏滁板块12月份房价较11月略有下降，目前在售楼盘有北京城房·时代名墅、苏高新·东方玖著等；销售均价高层7554元/㎡，洋房8307元/㎡。
苏滁板块是近年来滁州市发展的板块之一，配套等均在不断完善中，滁宁城际铁路的修建使得板块内交通将更加便捷。品牌开发商不断进驻该板块，未来板块发展不可限量。而本月即将出让的地块也为苏滁板块新项目锦上添花。
高铁明湖板块：
高铁明湖板块12月份房价较11月有涨有跌，目前在售楼盘有中丞·品著、恒泰·明湖悦璟府、星荟城等；销售均价公寓7550元/㎡，高层9225元/㎡，洋房10137元/㎡，别墅20000元/㎡。
高铁明湖板块近年来发展迅速，滁宁城际铁路的起点站位于高铁站，更加促进板块内交通的完善，在此购房出行较为便利。
乌衣板块：
乌衣板块12月份房价较11月还是有所下降，在售楼盘有金色澜庭、富力·乌衣水镇、皖投·碧湖云溪等。销售均价高层5814元/㎡，洋房6650元/㎡，别墅12000元/㎡。
乌衣板块位置紧邻南京，共享繁华都市圈；且楼盘价格相比其他板块而言相对较低，刚需购房者可以优先考虑。
总结：2021年最后一个月的到来，意味着房企能否抓紧年底机会加速冲刺！没能抓住“金九银十”的尾巴，11月又在房地产市场的快速降温中转瞬即逝。仅仅几个月时间，房价出现“倒V型”走势，属于房地产市场的寒冬能终止在12月吗？滁州楼市未来的走向又会如何？2022年，房价会继续下降还是转为上涨？敬请期待~
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
