过去20年,中国买房人最容易得的10种病,你得过几种?

在别人都贪婪的时候冷静，在别人都冷静的时候可以贪婪。这是过去十年楼市最血淋淋的教训。

今天聊聊过去20年里，购房者最容易犯的错误也就是病，这10种病，得越多很可能你失去的就越多！

排名前列种病：感觉贵再等等！

等等,再等等,好饭不怕晚,该是你的早晚会属于你。 很多人都觉得买房不着急，等等再说。再在过去20年，房价在等等过程中，从四位数涨到了六位数。

第二种病：只买涨不买跌：

房地产调控从来都是有效的，跌的时候不敢买，涨的时候拼命买，这其实是最错的想法。市场大趋势是房地产不会崩溃，这种情况下，反而是在下行一段周期后，购入的收获较大。

第三种病：迷信专家

大家在看房的时候，不要因为自己对这一方面不了解就觉得别人说的很有道理，对于那些没买过房子人士提供的建议，不要毫不犹豫地去相信。

第四种病：买房不如租房

买房子或是租房子都是非常个人的事，都有自己的实际情况，没必要做特别的判断，而且每个阶段的情况都不同。

但对于大部分人来说，即使短期内，买房的压力会大一些，但比租房更有奋斗的目标。

第五种病：迷信广告宣传

购房最怕只看广告，更应该实地考察。对于大部分房地产期房广告来说，都存在明显的浮夸现象。

第六种病：只买便宜不买贵

别因为单价10万就嫌贵，别因为单价1万就疯买。即使总价一样好，城区的小房子远比郊区的大房子保值。

第七种病：贪大求全

手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。

第八种病：提前还贷

对于全国99%的普通人来说，能从银行借到超过100万的机会只有买房过程中，而很多人借了钱后，很快的就还了。

第九种病：买生不买熟

很多人在一线城市没有购房资格后，就会全国买房，但实际看，其实在熟悉的城市机会远远比陌生城市更多。

第十种病：跟风买房

买房别扎堆，普通人买房一定要考虑逃生指数，看着涨的多，卖不掉有什么用？所以对于普通人来说，买房优选是有学区有地铁的住宅，然后是城区住宅、公寓，最次才是郊区。

文章来源：大伟看楼市