滁州一小区房屋漏水几年未解决?回复来了!

问：尊敬的书记先生：您好！我是滁州市南谯区乌衣镇的居民，我所住的小区银润明珠城，紧邻着南谯区区政府。这么好的地理位置，房屋确存在严重的质量问题。2018年的8月中旬，在医院生孩子期间，有几天下大暴雨，家里像过了河，到处是水，木地板全进了水，外面大漏家里小漏。那期间也在留言板反映过相关问题，后来物业确实组织了一次外墙维修，维修完毕一直也没遇到大暴雨天气，有几次下雨外墙没看到漏雨痕迹，以为漏水解决了。没想到21年的年底又漏了，房间靠近窗户的位置，补上的油漆全都起皮脱落，我和老公苦不堪言。找物业解决问题，一直在推诿，说啥我们的房屋超过了维修期限，要想维修必须要业主自己联名签字，超过二十户才可以动用维修基金。我很不解，我的房子质量出现了问题，找物业解决，不解决就算了，还在出难题。如果我们找不到二十户的业主签字？我的房子他们是不是就不维修了？几十万贷款买的房子，质量就这样？孩子一天天的大了，很快就不能和我们在挤一个房间了。漏水的房间就这么一直空着，不敢装修。希望书记先生，可以帮帮我们老百姓，让开发商尽快给我们把房子漏水彻底的修好，实在没办法了，才在此留言，谢谢！

答：网友，您好。您在人民网给省委书记留言，反映房屋维修问题，滁州市委高度重视，认真予以办理，现将有关情况回复如下：

经查，2013年11月1日，您购买了银润明珠城小区A18幢某室，2015年9月30日交房。2018年8月，您向物业报修家中外墙渗水，开发商于2019年4月进行维修，外墙渗水问题得到解决。2022年2月14日，您反映靠近窗户位置出现漏水问题。2月17日，经南谯区住建交通局工作人员现场查看，您反映的问题属实。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”，您于2015年9月30日收房，房屋防水工程已超过保修期限。

2月17日，南谯区住建交通局告知物业公司应申请房屋维修基金进行维修，并将督促物业公司加快推进申请使用房屋维修基金程序。

近期，南谯区住建交通局工作人员与您电话沟通，告知有关情况，您表示知晓。

感谢您对我们工作的关心和支持，如果您还有不清楚的地方，请与南谯区住建交通局联系，联系人：王政，电话：15155002947。

来源：人民网留言板