全款买房和贷款买房选哪个?有钱也别全款

到底是全款买房还是贷款买房，是摆在购房者面前的一大难题。

经济条件稍弱的购房者可能没得选，想买房只能贷款。那么对于那些有能力一次性付全款的购房者来说，买房就一定会全款吗？未必！

一、全款买房和贷款买房的区别

全款买房不仅省去了利息，而且无债一身轻。选择贷款买房办理各项手续就比全款更复杂，而且还有各项手续费，利息需要支出，成本比全款更大。

二、既然全款更省事，为什么还要选择贷款？

有些人即便有能力全款买房，但还会选择贷款，对于这一人群来说，贷款买房才能实现利益较大化。

一套房的全款，也可以变成两三套房的首付。房价在涨，买一套就只能涨一套，买两三套则意味着收益更大。

但是这是假设房价在涨的前提下，如果房价下跌的时候，这种操作就不划算了，理财有风险，投资需谨慎。

三、贷款买房的优势

1、给生活留够资金

无论经济实力多强，买房都是一笔大开销，一次性付齐全款后，生活质量难免会下降一些。如果选择贷款买房，意味着可以有更多的存款，以备不时之需。

2、减少货币贬值带来的影响

十年前的100万和今天的100万完全不是一个概念，贷款买房，欠银行的数额并不会改变，一旦货币贬值，还贷就变得更加容易。