作为滁州购房者,最近的热门板块你居然还不了解?

由于滁州的主城区发展饱和，而城南板块发展也逐渐成熟完善，与此同时苏滁和明湖板块也相继崛起。作为滁州购房者，最近的热门板块你居然还不了解？

苏滁板块以苏滁产业园和滁宁城际铁路（在建中）两大硬核配套，崛起速度之快，不少品牌房企纷纷入驻，打造板块品质楼盘。目前在售楼盘有苏高新·东方玖著、力高&天宫·君逸府、北京城房·时代名墅、阳明府学、远东·苏滁壹号、金鹏·天郡。

苏高新·东方玖著

项目位于中新大道与锦州交汇处，用地面积约296.82亩，建筑面积约44万方，综合容积率约1.5，地块拟规划叠加、低密度多层、高层三大产品线，社区自建幼儿园、商业配套，以新亚洲建筑风格，营造国际化都会精萃生活。

中新大道连接老城区、徽州路直到城南及轻轨1号线（友谊路站、产业园站），交通出行快捷方便；周边琅琊路小学、滁州外国语学校苏除分校及项目南侧教育用地（规划小学）；苏除排名前列人民医院苏除分院、皖东人民医院，鱼尾狮公园、大王公园、良塘湖公园等健康生态资源一应俱全。

力高&天宫·君逸府

项目位于苏滁板块中新大道与常州路交汇处，总占地面积300亩，总建筑面积约50万方，共由37栋洋房和18栋高层组成，综合容积率约1.8，地块规划低密度多层、高层，社区自建幼儿园、商业配套。

鱼尾狮公园公园、苏州公园（在建中）、清流河景观带等生态资源汇聚，苏滁一小、外国语学校苏滁分校、苏滁医院、皖东医院苏滁分院等教育医疗配套，以及滁宁轻轨苏滁站（在建中）等交通条件的便利，使得项目能够受到购房者的青睐。

北京城房·时代名墅

项目位于九梓大道与杭州路交叉口，总占地面积63194㎡约94.79亩，总建筑面积141677㎡，容积率1.6，绿地率35%，项目由6栋高层、12栋洋房、8幢别墅以及一个建筑面积3033平米的集中式商业共同打造而成。

时代名墅项目紧邻苏州国际外语学校滁州校区，与两大国际双语幼儿园、滁州市实验中学苏滁分校咫尺之距；无缝接驳滁宁城铁苏滁园站，多维交通通达全城；依傍清流河，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷公园三大公园环绕，近享自然生态环境；滁州市排名前列人民医院苏滁分院，为业主们的健康保障；紧邻6万方时代金街，娱乐休闲随时即享。

阳明府学

项目位于中新大道与立新街交叉口，占地面积59152m²，总建筑面积172551.91m²，共由17栋洋房和5栋高层组成，容积率为2.0，绿地率为35%，是低密度高品质的健康生活社区。

三甲苏滁医院、鱼尾狮公园、清流花谷公园、苏州公园、体育中心、星级酒店、商业中心、滁州外国语学校、苏滁实验学校等应有尽有，文、商、教、医配套一应俱全。完善、优质的城市级公共配套，勾勒未来的生活笔触。

远东·苏滁壹号

项目位于中新大道与苏滁大道交汇处东南侧，占地面积117268m²，总建筑面积315392.61m²，容积率1.8，绿化率30%，大约100米楼间距有效减少楼间遮挡，打造良好的通风，适时的光照时长，给生活以更多惬意。

地处苏州公园正东侧，临湖而居享苏滁优越生态资源，周边清流河公园、鱼尾狮公园、大王公园等，舒享自然生态人居社区；东升邻里、时代金街（在建）等商圈满足基本需求，此外项目还将打造约4080㎡时尚商业街区，享受一站式生活体验；项目旁规划小学、九年制学校，周边南京琅琊路小学苏滁分校、苏国外启迪教育滁州外国语学校等教育资源汇聚；近享滁宁城际（2022年6月滁州段开通）苏滁产业园站、友谊路站，可于南京北站便捷换乘南京3、4、18（规划中）、15（规划中）号线，无缝接驳南京主城。

金鹏·天郡

项目位于双城路与苏滁大道交汇处，总用地面积约123亩，总建筑面积超20万方，规划以高层、洋房为主要产品，双重精装入户，洋房一梯一户私家电梯厅，共享社区品质风范。

毗邻苏州公园、约7000米滨水长廊、鱼尾狮公园、大王公园、东望湖公园、清流河主题水域，外部拥享一河五园自然资源，社区内规划“ 一轴三礼六境”景观；近邻天天高速，拥踞滁宁轻轨一号线苏滁产业园站，滁州大道、苏滁大道、徽州大道作为苏滁高新三条南北动脉，高效交通无缝对接；社区自建12班幼儿园，周边苏滁排名前列小学、外国语学校苏滁分校、大王初中等在侧，填补了区域优质教育资源的少有；此外还有苏滁医院、皖东人民医院为业主的健康保驾护航！

苏滁板块虽然发展时间不长，但重磅利好不断。

苏滁产业园的落户为区域带来众多的产业项目和就业人群，逐渐发展成为一个完善的板块生活链。而苏滁板块的新房市场，前有北京城房不断落子，后有金鹏等品牌房企入驻，板块房价也在不断上涨，目前已高层参考价7925元/㎡，洋房8700元/㎡。

苏滁板块楼盘在售详情如下：

苏高新·东方玖著在售2#、3#、5#、9#、10#、16#、18#、20#、22#、23#、31#楼，建筑面积约105-130㎡，高层参考均价7600元/㎡，洋房参考均价8400元/㎡；

力高&天宫·君逸府在售3#、6-8#、10#楼，建筑面积约100-122㎡，高层参考均价7600元/㎡，洋房参考均价8300元/㎡；

北京城房·时代名墅在售4#、9#、10#、12#、16#楼，建筑面积约103-144㎡，高层参考均价8500元/㎡，洋房参考均价9300元/㎡；

阳明府学在售1#、2#、10#、11#，建筑面积约98-120㎡，高层参考均价8300元/㎡，洋房参考均价9300元/㎡；

远东·苏滁壹号在售3#、5-8#、10#楼，建筑面积约98-144㎡，高层参考均价7500-7800元/㎡；

金鹏·天郡在售3#、6#楼，建筑面积约103-140㎡，高层参考均价8500元/㎡，洋房参考均价9500元/㎡。

2021年10月份苏滁板块均价在高层7925元/㎡，洋房8700元/㎡。区域内在售新房楼盘不多，但像北京城房这样的品牌房企售价还是略高于板块价格，随着板块的日渐发展，未来房价也只会越来越高！

虽然苏滁板块目前在售新房楼盘的数量不能同其他板块相比，但板块内地块成交价格却在逐渐升高，未来入驻的房企楼盘价格也只会越来越高，购房者还不趁此时机果断入手？