毛坯房和精装房哪个更划算?买了精装房应该怎样验房?

买房对于普通人来说是一件开心的事情，但又是一件需要小心谨慎的事情，从前期的挑房选房到后期的装饰装修，都是比较劳心劳神的，特别是买房之后的装修问题，是要选择装修公司还是自己亲力亲为，在挑选房屋装修的各种材料之后还要购买家具电器，可谓是事情繁多麻烦不少。这时候，让购房者不得不考虑是该选择毛坯房还是精装房，究竟选择哪个更为划算呢？

毛坯房的优点是购房者在购买之后可以根据自己的喜好来进行装饰装修，在其过程当中还可以亲自监督，对于不满意或是不好的地方可以及时指正，对于装修材料和设计风格等方面可以参与，装修质量较为有保障。但如果购买毛坯房的话，且不说需要等待很长时间才可以交房，再加上装修、购置家具家电等等待的时间还是相对较长的。如果是租房住的人，在此期间就需要花费更多的租金，而且由于业主装修时间不统一，购房者可以已经入住了一段时间，而隔壁的邻居还正准备装修，这就造成了购房者入住以后会有很多噪音污染和环境污染。

精装房的优点在于省心省力，不用购房者亲自去看材料、联系装修公司，由开发商统一进行装修和采购，成本也是大大降低了。等待交房之后，购房者就可以拎包入住了。但正因为是开发商进行统一装修，因此在装修方面且不说装修风格比较单一，如果后期想要改造的话也是需要耗费大量人力物力的。

所以，要说毛坯房和精装房购买哪个更为划算，只能说各有各的优缺点，精装房省时省力不用亲自监督但不太让人放心，毛坯房亲力亲为可以指改但耗时耗力。对于资金条件较为拮据的购房者来说，选择精装房的性价比比较高，精装房可以把装修的部分也计算到贷款金额里面；对于资金充足想要改善居住条件的购房者而言，毛坯房可以装修成自己想要的风格居住是非常不错的选择。

相对于毛坯房而言，精装房带给购房者的是方便与快捷，如果购房者买了精装房之后应该怎样验房呢？

精装房验房时要注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试是否漏水、核实家电品牌是否与合同上一致，还要注意检查室内其它细节的问题，例如门窗、通风等。

精装房验房需要注意的事项比较多，一般来说，开发商会带着自己的验房师去给业主验房。在验房时，购房者可以请专业的验房师一起跟着去验房，一旦发现质量问题，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内，开发商不解决的情况。 如果在收房时没有仔细核实，日后出现纠纷，购房者会处于弱势一方。

滁州市目前在售的楼盘项目还是相对较多的，购房者可以根据自身条件情况选择不同区域地段的合适项目，精装房相对于毛坯房而言还是相对较少的，最终决定买房选毛坯房还是精装房，具体还是一定要结合自己的喜好、实际情况来定。