总揽金58317万!滁州这两宗商住用地今日挂牌成交!

5月25日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让3宗经营性用地，成交2宗，总揽金58317万！

本次成交的两宗地块均位于乌衣板块，由 滁州高教科创城建设投资发展集团有限公司摘得！

2号宗地地块详情：

2号宗地位于南谯新区二横路与沿湖路围合区域，占地110.18亩。规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价26444万，起拍楼面价1800元/㎡。成交价 26544万，楼面价约1806元/㎡！

地块周边配套建设尚在起步阶段，周边有南京工业大学实践基地及几家工厂。附近住宅有翡丽庄园，碧湖云溪均在2公里以外，医疗教育配套暂无。

3号宗地地块详情：

3号宗地位于南谯新区文慧路与浦园路交叉口东南侧，占地131.97亩。规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价31673万，起拍楼面价1800元/㎡。 成交价 31773万，楼面价约1806元/㎡！

离2号地块较近，虽然暂无生活配套设施，但地块附近还有凤栖湖公园、皇庆湖湿地公园、老山国家森林公园、汇智湾公园等生态配套，总体来说环境较好！

两宗地块均位于大力发展的南谯新区板块，未来还是具有一定的升值空间！