约66亩!官方公示规划为居住用地!琅琊预估添约875套新房!

近日，滁州市琅琊区人民政府发布《琅琊区淮河路与菱溪路交叉口西北侧规划地块（H-01-3）土壤污染状况初步调查报告结果公示》，滁州未来再添一宗居住用地。

根据官方公示的文件显示，琅琊区淮河路与菱溪路交叉口西北侧规划地块（H-01-3）位于滁州市琅琊区菱溪北路西侧，占地面积约66亩（43758.8㎡），地块历史上存在三家企业，分别为安徽扬子绿色包装有限公司（1989年开始建设，2014年全部关停，主要生产瓦楞纸箱和彩色包装纸箱）、滁州市养生源投资发展有限公司（2002年开始建设老年公寓，2010年建设仁爱医院，于2013年底关停）和滁州市滁东供销合作社（后租赁给汽车修理厂）。

2018年，扬子街道对地块内构筑物进行拆除，由滁州市征收办征收，后一直闲置至今。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查”。2021年11月，滁州市琅琊国有资产运营有限公司委托南京大学环境规划设计研究院集团股份公司（以下简称“南大环规院”）对琅琊区淮河路与菱溪路交叉口西北侧规划地块（H-01-3）进行土壤污染状况调查。

（地块位置，点击看大图）

根据规划，该地块未来作为居住用地进行开发，我们暂且根据容积率2.0、主力户型100㎡计算，估算预计添约875套新房源。地块位于城东板块与城北板块交汇处，周边已交付小区和新楼盘众多。已交付小区有：扬子花园、城东花园、银花尚城、景臣一品、益林铭府、国兴翡翠湾、星雨华府、珠江翰林雅院、绿城御府；新楼盘有：国兴三巽翡翠熙岸、金鹏琅琊玖玖广场等。

据了解，2022年滁州市本级经营性用地出让计划已出炉，涉及市直、琅琊区、南谯区、滁州经开区、中新苏滁高新区、高新科创中心等多个区域。

拟出让48宗地块，其中约有40宗为优质涉宅用地，感兴趣的房企可以多多留意。

来源：滁州楼市在线