买房两年,无法过户,该怎么办?回复来了!

问：您好，我是滁州市下属县区来安县新安镇的一名居民，事情是发生在两年前，2020年9月我们家在来安县新安镇位于体育场附近一个名叫酉星房产中介的介绍下，购买了位于来安县体育巷体育场后门原粮食局宿舍的一套二手房，因为我们家一直很贫困从来没有接触过二手房买卖交易方面的问题所以不知道二手房购买的水如此之深，我们过度相信房产中介在买房之际仅仅在中介处留存了3万多的押金，就将40多万的房款直接一次性打款给卖方，中介与房主都答应会在1周内配合我们将房产过户，但是一直迟迟没有进行过户，半年后在我们一再的逼问之下中介才说出此房是集体土地证还未办理分户，无法进行过户，因为在来安县此内集体住宅很多，所以价值远远在正常商品房之下，中介与原房主一直在以欺瞒的方式蒙骗我们，以正常的价格出售，近两年以来我们多次去追问中介后续，中介都以已经在办了，办不下来，逼急了更是说就是没法办你去告我吧等理由推脱，但是我们贫困家庭近25年的存款都用在了购买这个住宅上，如果牵扯到后期搬迁，房屋产权问题更是有苦难说，但此事更不知应该找那些有关部门求助，只有向领导求助，希望能得到好的解决。此致！

答：尊敬的网友：您好！     

您在人民网上给市长留言，反映来安县原粮食局宿舍(二手房)过户问题。滁州市政府高度重视，立即交由来安县政府认真办理。现将有关情况回复如下：

经核实，您于2020年9月通过酉星房产中介公司购买位于来安县新安镇体育场旁原粮食局宿舍一套房屋(二手房)，购买时双方签订购房协议。由于该房屋土地性质为集体所有，无法分户，暂不能办理过户手续。针对您的交易情况,市场监管部门工作人员建议您通过司法途径维护自身合法权益。

感谢您对我们工作的信任与支持。如有不清楚的地方请与来安县市场监管局联系，联系人：徐立翔；联系电话：5614315。滁州市人民政府办公室，2022年4月7日。

来源：人民网留言板