现房销售提速!“一手交钱一手交房”的时代就要来了?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
前有“提前还房贷”频繁引发热议，后有“试点现房销售”政策高涨，开年以来房地产行业热搜不断！在1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议上明确提出“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”至今已有多个省份都发布了“试点现房销售”政策。
那么，是否意味着“一手交钱一手交房”的时代就要来了？
结合当前房地产行业的情况以及未来中国房地产市场环境的变化，现售制“一手交钱一手交房”的普遍实行是大势所趋。从预售制向现售制的政策转变，无疑是在现房销售试点中积累的实施经验是有效的。在现行的商品房预售制中，最突出的优势是使得房企能够快速回笼资金，增加房地产市场的发展速度，效率性大大增加。但随着近年来烂尾楼的不断涌现，“停贷潮”中深受迫害的还贷人，房企破产携款潜逃徒留下看不到完工的新房却还要换几十年贷款的购房者们。预售制在提高效率的同时“副作用”的呈现越来越明显。在国家发布“房住不炒”、“保交楼”、“试点现房销售”等政策中，已经不难看出房地产市场未来的走向趋势。
在新房销售遇冷的情况下，“所见即所得”的现房似乎更加受到购房者的喜爱。虽然政策的走向是购房者们乐于所见的，但对于房地产市场、对于房企而言是一整套的市场改革，这种“牵一发而动全身”的改变还是要平稳推行，不可急于求成。
不过好在“一手交钱一手交房”的销售模式终于可以让购房者安心的购房了，相信在新政策的不断推行下，房地产市场可以恢复以往的繁荣盛况。现在想要置业的购房者们也不要再张望犹豫了，果断上车现房吧！目前滁州已有不少品质好盘已经交付，12月交付的远东·苏滁壹号、1月交付的金鹏·平湖明月、即将四月交付金鹏·琅琊玖玖广场一期以及交付即入住的准现房菱溪悦府，心动不如行动！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
