成交价40600万元!滁州一宗商住用地成功出让

2022年11月25日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让1宗经营性用地，成交1宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

1号宗地位柏子路与环翠路交叉口东北侧，宗地号：341102013002GB00028，出让面积：178.59亩(119061㎡)，规划用途：居住、商业(商业3%-10%)建筑全自持，容积率：1.8-2.2，绿地率：≥35%，建筑密度：≤25%，建筑限高：80米，出让年限：70/40年，起拍价：26789万元，起拍楼面价约：1022.74元/㎡。

土块预估出让位置

成交结果：

1号宗地由合肥昌云房地产开发有限公司以40600万元成交。楼面价约1550元/㎡，单亩价约227.3万/亩，溢价率约52%。

特别说明：第1号宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，所建房屋由琅琊区政府整体回购，不得对外销售。出让时设定以下条件：1.房屋回购价：地上计容面积回购单价:4943.7元/平方米(不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老用房等地上不计容面积)；地下回购单价:3900元/平方米(不含人防工程)。2.竞得人在土地成交后10个工作日内签订土地出让合同，土地成交后10日内与琅琊区重点工程建设管理处签订正式商品房回购合同(回购合同样本见土地出让文件)。土地成交后5日内由琅琊区将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。3.由滁州琅琊区政府负责建设过程的监督和管理。4.宗地成交后，合同定金按宗地成交价的20%设定。

来源：滁州市自然资源和规划局