5月楼市数据播报|商品房网签成交2377套,环比4月上涨34.4%

5月已落下帷幕，房地产市场的走势也基本确定，值得注意的是滁州楼市5月成交数据较上月稳中有升，所谓“金三银四红五”，这种情况虽说在市场的预料之内，不过今年的“金三银四”哑火，全国房地产市场在五月整体的行情都是十分平淡的，而滁州的市场走向无不归功于政府与市场的联合调控。上调公积金额度、提高购房补贴……或许这也是滁州楼市较4月有所涨幅的原因所在，一起来看看5月楼市数据情况吧！

根据数据显示，5月份滁州新房共成交2377套，相比4月份的1769套环比上涨了34.4%。5月份滁州市区新房共成交1042套，相比4月份的596套环比上涨74.8%。

5月1日-5月31日滁州市(含县级)商品房总成交套数为2377套，总成交面积为281469.41㎡。

其中，琅琊区商品房成交362套，成交面积42599.44㎡;

南谯区商品房成交680套，成交面积74864.13㎡;

全椒县商品房成交194套，成交面积23223.55㎡;

定远县商品房成交183套，成交面积22797.92㎡;

凤阳县商品房成交277套，成交面积33370.22㎡;

来安县商品房成交158套，成交面积17917.26㎡;

天长市商品房成交376套，成交面积48562.64㎡;

明光市商品房成交147套，成交面积18134.25㎡。

商品房备案数据：

2023年5月，共累计备案376套房源。

5月琅琊新区备案公示房源376套，备案总面积45553.32㎡；其中，苏滁板块备案价公示房源76套；琅琊新区备案价公示房源108套；城东板块备案价公示房源18套；城南板块备案价公示房源174套。

土地市场成交数据：

5月份滁州暂无商住用地成交。

五月安徽楼市政策解读(据不完全统计)

1、5月4日，据安徽省互联网信息办公室微信公众号披露，近日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》（简称“通知”）。通知提出，为进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，缴存职工购买合肥市新建商品住房的，可申请提取本人及配偶账户内的住房公积金支付购房首付款。通知自2023年5月23日起执行，有效期至2023年12月31日止。

2、5月10日，合肥市住房保障和管理局紧急下发《关于加强住宅小区装饰装修管理的紧急通知》，要求严禁在装修过程中破坏房屋主体、承重结构。

3、5月11日，滁州发表促进房地产市场平稳健康发展若干措施，其中住房公积金最高贷款额度调整为60万元。

4、5月12日，关于印发《关于促进高校毕业生和高技能人才来滁就业创业“六免六补六优化”政策》的通知，根据《关于大力支持高校毕业生筑梦江淮的若干措施》的通知（皖人社发〔2022〕13 号），进一步营造“才聚皖东·乐业滁州”就业创业生态，促进高校毕业生和高技能人才来滁就业创业，特制定“六免六补六优化”政策。

5、5月13-14日，“筑梦皖东 宜居亭城”2023年滁州首届房地产及家居建材交易展示会在滁州人民广场举办。

6、5月15日，蚌埠市住房公积金管理中心发布关于《蚌埠市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》的征求意见。

7、5月29日，据芜湖市住房公积金管理中心官网，安徽省芜湖市住房公积金管理中心发布系列公积金新政，包括调整住房公积金贷款最高额度、支持提取住房公积金支付首付款、支持改善性住房需求等五项内容。