揽金15902万元!滁州这宗商住用地今日拍卖成交!

8月19日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开拍卖出让1宗经营性用地，成交1宗，揽金15902万元！

本次成交的商住地块均位于明湖板块，由六安瑞源置业发展有限公司摘得！

1号宗地地块详情：

1号宗地位于全椒路与昌辉路交叉口东北侧，宗地号：宗地号：341103011012GB00085，出让面积：76.68亩(51117㎡)，规划用途：二类居住、商业(商业3%-10%)，容积率：1.6-2.0，绿地率：≥35%，建筑密度：≤30%，建筑限高：80米，出让年限：70/40年，起拍价：9202万元，起拍楼面价约：900.09元/㎡，成交楼面价约1555元/㎡。

该地块位于明湖板块，在交通方面有滁州高铁站、滁宁城际铁路（建设中），出行便捷；教育方面有滁州中学新校区预计9月投入使用，总投资3981.11万元的明湖一幼也已获批；商业配套方面有总投资约1.75亿的悦汇广场集购物、休闲、娱乐、酒店于一体。明湖板块是滁州城市向南发展的重点建设区域，各种设施配套正在不断完善中，未来板块潜力无限。目前周边在售有中丞·品著、荣盛·锦绣学府、万兴奥园·江海亭川、长久·悦景府、中丞、明湖原著等住宅项目。

1号宗地特别说明： 1、 采取“限房价、竞地价”方式出让，所建房屋由南谯区重点处整体回购用于拆迁安置，不得对外销售； 2、 房屋回购价：地上计容面积回购单价：4726元/平方米（不含物业服务用房、社区管理用房、养老用房、社区商业、公厕、弱电间、设备间、配电房、消控室等地上不计容面积）；地下回购单价：3900元/平方米（不含地下人防工程）。 3、 竞得人在土地成交后10个工作日内签订土地出让合同，土地成交后10日内与南谯区重点处签订正式商品房回购合同（回购合同样本见土地出让文件）。土地成交后5日内由南谯区重点处将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。 4、 由南谯区政府负责建设过程的监督和管理。因规划方案批准时间较早，幼儿托育设施有新的要求。竞得人需在竞得土地后按规划条件调整规划方案，增加幼儿托育设施。