成都:执行“认房不认贷”政策,支持商品房现房销售

来源：新京报讯 （记者张建）

8月28日晚间，成都市住房和城乡建设局发布消息称，为提高企业商品房销售效率，更好满足居民刚性和改善性住房需求，成都市住建局、成都市司法局印发《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》（简称“《通知》”）。《通知》提出，自2023年8月29日起，成都市执行认房不认贷政策，当地无住房即为“无房户”。

《通知》明确，优化无房居民家庭认定标准，购房家庭中至少有一名登记购房人符合成都市住房限购政策，且购房家庭在成都市无自有产权住房的，认定为无房居民家庭。

《通知》规定，扩大开发企业自行组织销售范围，符合下列情形之一的，可不再实施公证摇号：建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源；取得现售备案意见书的项目。

同日，为切实维护购房人合法权益，促进行业转型升级，推动高质量发展，成都市住建局印发《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》（简称“《支持现房销售通知》”），涉及支持商品房现房销售，放松现房限价等。

《支持现房销售通知》规定，对土地出让合同（补充协议、履约协议）等未约定清水销售价格、符合现房销售条件的商品住房项目，开发企业可按不高于周边“双限地”限价水平申报清水销售价格。其他商品住房项目按原有规定执行。

《支持现房销售通知》明确，住建、金融、税务、规划和自然资源等部门按照职能职责，研究制定信贷、税费、不动产登记等支持政策，鼓励现房销售。