年底楼盘挑“花眼”?是时候推荐滁州这几个高性价比盘了

由于城市新房需求旺盛，以致房产行业过热，房企接连拿地，土市氛围一度高涨。当新房供应大于购房需求，“金九银十”也未能如期到来。从9月到11月，新建商品住宅销售价格指数环比下跌已持续三个月，且跌幅在扩大；行业开发投资年内增速持续收窄，从“过热”转入“温和”区间。时至年底，当返乡置业潮来临时，部分购房者已经看到市场企稳的趋势，开始购房打算。

今天要推荐的是滁州的东大门——城东板块。想要购房的滁州市民，应该要来看看以下这几家各具特色的楼盘，再考虑要不要选择城东安家！

推荐一：奥园万兴·誉府

项目位于清流路与黄山路交汇处，占地面积68387㎡，总建面约168296㎡。位置比较优越，紧邻住宅区域，周边配套比较齐全，购物，交通、医疗都比较方便、便捷，未来发展的前景会更好。

目前高层在售均价8500元/㎡，洋房在售均价9600元/㎡。户型有89㎡，103㎡，108㎡，118㎡，128㎡5个户型。

目前高层在售均价8500元/㎡，洋房在售均价9600元/㎡。户型有89㎡，103㎡，108㎡，118㎡，128㎡5个户型。

建筑面积118㎡四室两厅两卫户型

入户即览规整方正布局，功能分区明显；考究三房布局，舒敞设计，空间获得更多满足；阳光书房配置，满足主人阅读办公所需；北阳台阔绰空间可更改为卧室，三房变四房。

项目紧邻菱溪湖公园，外揽千年母亲河清流河风光带，营造出一个绿景与水景互补、建筑与园林交融的健康生活社区。

地理位置比较优越，紧邻住宅区域，出门就是滨河九年一贯制学校，周边配套比较齐全，购物，交通、医疗都比较方便、便捷，未来发展的前景会更好。

在城东板块卖到9000元/㎡的高层堪比刚需中的改善房，条件稍好的购房者值得考虑。

推荐二：和顺·国樾府

和顺·国樾府位于黄山路与新安江路交汇处，占地面积57634㎡，总建面约160000㎡，规划户数990户。

目前高层在售均价8500元/㎡，洋房在售均价9400元/㎡，在售户型有98㎡，115㎡，117㎡，119㎡等。

建筑面积95.6㎡三室两厅一卫G1-2户型

入户玄关，U型厨房，干湿分离卫浴设计；餐客厅一体，开放性公共空间；南向观景阳台，双卧室朝南设计，满足采光需求。

周边医院有皖东人民医院、第二人民医院；学校有滨河学校、扬子路小学等。

推荐三：北京城房·时代名墅

北京城房·时代名墅位于九梓大道和杭州路的交汇口，总用地面积约63194㎡，总建筑面积约14.17万㎡。项目拟建26栋住宅，打造低密度社区，包含高层、洋房、别墅三种产品。

目前所有楼栋皆已对外售卖，高层建筑面积约102-128㎡，均价8500元/㎡，洋房建筑面积约115-143㎡，均价9500元/㎡。

建筑面积115㎡三室两厅两卫Y1户型

餐客一体化、U型厨房、三开间朝南、南向观景阳台、主卧套房设计……全明格局，户型方正，采光充足，为生活带来温暖人居体验。

项目紧邻苏州外语学校滁州校区，与两大双语幼儿园、滁州市实验中学苏滁分校咫尺之距；无缝接驳滁宁城铁苏滁园站，多维交通通达全城；依傍清流河，鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷公园三大公园环绕，近享自然生态环境；滁州市排名前列人民医院苏滁分院，为业主们的健康保障；紧邻6万方时代金街，娱乐休闲随时即享。

推荐四：金鹏·天郡

项目择址双城路与苏滁大道交汇处，总用地面积约123亩，总建筑面积超20万方。规划以高层、洋房为主要产品，建筑面积约103-120㎡高层&建筑面积约115-140㎡洋房。

目前项目在售3#6#9#，建筑面积103-140㎡，参考均价8500元/㎡。

建筑面积103㎡三室两厅两卫G1户型

入户玄关，增益归家收纳；L型厨房，生活得心应手；南向阔景阳台，横跨客厅客卧；主卧搭配飘窗，呈现生活意境；客卫干湿分离，舒适起居体验。

周边中州国际商城、时代金街等商业设施满足日常休闲生活，毗邻苏滁医院、皖东人民医院；自建12班幼儿园、苏滁小学、外国语学校苏滁分校、大王初中等在侧；一河五园——清流河主题水域、苏州公园、约7000米滨水长廊、鱼尾狮公园、大王公园、东望湖公园，生态环境优越。

城东板块近年来也在不断改造发展，滁宁城际铁路的修建使得板块配套锦上添花！位于中新苏滁高新区域徽州路和九梓大道交叉口东南侧大型商业地块也在12月成功出让，地块将打造安徽省首座第四代万达广场，紧邻滁宁城际轻轨友谊路站，为板块利好再添一笔！