土拍现场 | 成交价1.345亿元,滁州一宗商住用地成功出让

2022年4月20日，滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开拍卖出让1宗经营性用地，成交1宗。

宗地号：341103107001GB00871;

规划用途为城镇住宅、商业（商业3%-10%）

容积率1.0-1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米

出让年限住宅70年、商业40年

出让起始价9534万元，竞买保证金9534万元，起拍楼面价900元/㎡。

竞得单位：安徽建工集团股份有限公司

用地位置：徐州路与海宁路交叉口西北侧

用地面积：52965平方米

成交价：13450万元

楼面价：1269.7元/平方米

溢价率：41%

特别说明：

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，所建石庙西区安置房项目由滁州经开区管委会整体回购后，用于拆迁安置，不得对外销售。

2、房屋回购价：地上计容面积回购单价:4240元/平方米(含住宅计容面积和商铺计容面积，不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老用房等地上不计容面积)；地下回购单价:3700元/平方米，(不含人防地下室)。

3、竞得人在土地成交后10个工作日内签订土地出让合同，土地成交后10日内与滁州经济技术开发区管委会签订正式商品房回购合同(回购合同样本见土地出让文件)。土地成交后5日内由滁州经济技术开发区管委会将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。