“买房”当“储蓄”,攒下的钱扔进楼市,到底值不值?

搜狐焦点滁州站 2018-09-11 10:52:19
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楼市如火如荼,房价也是水涨船高,无论是一二线城市还是三四线城市,房价高成功大家公认的事实。高房价让很多人觉得靠自己努力买房都不现实,成了难以实现的“奢望”。 尤其是年轻人,想要买套房子,别说全款了,就连首发大部分也是家里和亲戚朋友凑出来的,在加上房贷的压力,很多人也是很难承受,为此导致生活质量严重下

楼市如火如荼,房价也是水涨船高,无论是一二线城市还是三四线城市,房价高成功大家公认的事实。高房价让很多人觉得靠自己努力买房都不现实,成了难以实现的“奢望”。

尤其是年轻人,想要买套房子,别说全款了,就连首发大部分也是家里和亲戚朋友凑出来的,在加上房贷的压力,很多人也是很难承受,为此导致生活质量严重下降。

有些人会说,“钱存银行不如买房”,他们觉得银行的利息相对于房价涨幅的收益来说简直九牛一毛,恨不得把自己多年的积蓄全都用来买房,美其名曰“买房当储蓄”了。

从银行方面公布的数据可以看到,我国金融机构的存款已经跌到近40年来的最低水平了,按照全国14亿人口的规模计算,全国人均储蓄才5万元。

很多人觉得钱存在银行里就是用来贬值的,还有新闻里传出的,存款1200元,存了44年,现在取出来2400多元,如果当年把这1200元在北京买个房子,现在价值上亿。这从一个方面显示出人民币在贬值,同时也反应出房子在人们心中的地位要远远大于储蓄。

而且,社会风气也是茶余饭后的谈论三句话不离房子,看到房价蹭蹭的涨,很难有人能稳住自己,把钱存在银行而不是把钱拿出来去买房。

那么,这么想、这么做的朋友,到底值不值的呢?到底该不该把房产变成存款呢?

首先,钱不存银行去买房的逻辑是建立在房价不断上涨的前提下的。但是从目前的情况来看,房子供应量在不断的增加,人口因为生育率下降进入老龄化社会,未来房子的供需情况将会发生转变,如果按照以往逻辑钱不存银行而去买房,一点房价下降跌了,那么损失将会非常惨重。

其次,楼市与银行存款相比,风险要远远大于银行存款。现在很多人把钱从银行拿出来,去买房投资,甚至是利用金融杠杆进入楼市,房价也在这样的背景下越来越高。需要知道,一旦房价涨幅让人们难以承受之后,就会没有人愿意接盘,高房价成为空中楼阁,杠杆也会因此而断裂。

把“买房”当“储蓄”既是不妥,也是不该。让住房回归“居住”而非投资,实际上一定程度上也是在抑制经济大问题和危机的发生。

所以,存款储蓄与楼市不能混为一谈,把购房看成存钱的想法是不现实的,也是违背政策调控的,房子是用来住的,不是用来储蓄的,买房之前先想好自己的目的再去行动是非常有必要的,否则对于自己来说也会造成资金链的风险,生活可能因此被房子绑架。

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