滁州物业红黑榜公布!这些小区上榜了,快看看有没有你家

关于2023年5月份住宅小区物业服务项目

“红黑榜”的通报

为加强物业服务企业监管,提升物业服务水平,按照《滁州市物业服务企业信用档案管理实施细则》（建物〔2021〕62号）和《关于修订建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》( 南建字〔2023〕2号)有关规定,结合各乡镇、街道月度考核和物业服务日常监督管理情况,将滁州市豪景物业服务有限公司等5个物业服务项目列入“红榜”,将安徽三巽物业管理有限公司滁州分公司等3个物业服务项目列入“黑榜” , 现予以通报。

全区物业服务企业要向列入“红榜”的项目学习看齐;列入“黑榜”项目的物业服务企业和项目经理，要对照物业服务合同立即进行整改。我局将此次列入“红黑榜”的物业服务企业在滁州市物业服务企业信用档案管理平台上予以登记,并同步调整物业企业信用分值,纳入年度物业企业信用评定，同时及时对接各乡镇、街道,共同督促“黑榜”物业服务企业落实整改。

南谯区住建交通局

2023年6月7日

红榜

2023年5月份住宅小区物业服务“红榜”项目名单（5个）

黑榜

2023年5月份住宅小区物业服务“黑榜”项目名单（3个）

如何判断好物业

物业服务：

01日常养护

对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。

02清洁绿化

对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。

03安全保卫

在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。

04消防工作

物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。

05房屋共用部位的维护与管理

物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

06协调各方面社会关系

物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。

物业公司的工作没有做好，身为业主可以要求物业公司及时处理，如果长期都没有做好本职工作，并且不作为，身为业主当然也有权利对物业公司说“不”！

结语

随着经济条件的不断提高，大家对生活品质的要求也变的越来越高。用钱买服务的意识，也早已为大家所接受。缴纳物业费，是每个业主都应该遵守的规则。但物业公司也需要提升服务质量，只有为业主提供贴心优质的服务，才能成为一个小区合格的管家。毕竟物业服务搞好了，让业主掏钱交物业费，才会更容易！