融创中国12.29亿元出售三个项目,以解决现有债务偿还问题

8月17日，融创中国（01918.HK）公告称，公司将出售三个项目。

根据公告显示，7月7日，融创中国及荣丰公司签订臻华府项目公司股权转让协议，以2亿元代价出售臻华府项目公司100%股权给荣丰公司或其指定方，以冲抵集团对荣丰公司2亿元的债务。

融创中国预计臻华府项目出售事项将于2023年度录得税前亏损约3.53亿元。

8月17日，融创中国及荣丰公司签订望金沙酒店项目买卖协议，以2.99464亿元代价出售望金沙酒店项目给荣丰公司或其指定方，以冲抵集团对荣丰公司剩余2.99464亿元的债务。

资料显示，望金沙酒店项目位于中国浙江省杭州市钱塘区望钱塘印中心1幢（包括配建的约1.8万平方米地下室，含338个地下停车泊位、6个地面车位、大巴车位及附属商业用房603.99平方米），总建筑面积为37296.79平方米，目前为在建工程状态。望金沙酒店项目于2023年6月30日的账面价值约为3.86亿元，望金沙酒店项目目前处于在建状态。预计望金沙酒店项目出售事项将于2023年度录得税前亏损约0.86亿元。

融创中国表示，为了解决合肥秀场酒店项目现有债务偿还及后续开发建设资金投入问题，8月17日，融创中国及荣丰公司签订秀场酒店项目公司股权转让协议，以7.3亿元代价出售秀场酒店项目公司100%股权给荣丰公司或其指定方。

秀场酒店项目仍由融创中国负责继续开发建设直至达到协议约定的交付标准，前述代价将主要用于支付秀场酒店项目建设所需的相关支出。

秀场酒店项目为位于中国安徽省合肥市的包含两座星级酒店、一座秀场及相关商业配套的在建工程项目。该项目建筑面积约16.14万平方米，其中酒店建筑面积约为8.25万平方米及秀场建筑面积约为7.89万平方米。融创中国预计秀场酒店项目出售事项将于2023年度录得税前亏损约8.67亿元。

以此计算，融创中国此次以总计约12.29亿元出售了上述三个项目。

对于上述出售项目，融创中国表示，臻华府项目出售事项及望金沙酒店项目出售事项有助于解决集团对荣丰公司相关债务的偿还。目前望金沙酒店项目及秀场酒店项目正处于停工状态，望金沙酒店项目出售事项及秀场酒店项目出售事项将解决项目现有债务偿还问题及后续开发建设资金投入问题，并且有助于减少集团就该两个项目的进一步资金投入。

截至8月17日收盘，融创中国报1.13港元/股，跌幅2.59%。

来自：澎湃新闻