户型优缺点分析,掌握这几点,一定能找到你的心仪好房

挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。

户型方正

各个房间和功能区域呈方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，没有多余边角。

大面宽、小进深

面宽和进深的比例将影响室内的自然采光。如果房间进深偏大，阳光难以照进离窗较远的区域。

户型没有暗间

暗间的采光和通风都是大问题。比如没有窗户的卫生间，就属于暗间，除湿、通风依赖排风设备，采光照明依靠室内灯光。不仅不环保，长时间居住也会影响人的健康。

房间大小适中

房间太大或者太小都会影响居住体验，太大空旷，太小压抑。在设计时，要合理的分配套内面积，不能出现某一功能区过大或过小的情况。

动线合理

只有动线合理的户型，日常居家活动才不会互相干扰。

选择适合自己的住宅类型

高 层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多 层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。