滁州市区7大板块PK!2022年4月房价出炉…
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在疫情等各种因素的影响下，房地产市场一直处于低迷状态。今年以来，随着房地产信贷政策的逐渐放松，超过50个城市出台相应措施，房地产行业也从低迷中缓慢修复。
转眼2022年已过去四分之一，市场回暖的步伐因为城市疫情防控的原因逐步放缓，滁州的各版块房价还是有一定的起伏，一起来看一下滁州市区4月份7大板块房价吧！
2022年4月滁州市区各板块房价来袭！
主城区板块：高层均价12813元/㎡；
城南板块：公寓均价7400元/㎡，高层均价9778元/㎡，洋房均价11788元/㎡，别墅均价20500元/㎡；
城北板块：高层均价7367元/㎡，洋房均价8027元/㎡；
城东板块：高层均价8340元/㎡，洋房均价8960元/㎡；
苏滁板块：高层均价7583元/㎡，洋房均价8447元/㎡；
高铁明湖板块：公寓均价7550元/㎡，高层均价8700元/㎡，洋房均价10060元/㎡，别墅均价20000元/㎡；
乌衣板块：高层均价5614元/㎡，洋房均价6667元/㎡，别墅均价12000元/㎡。
主城区:
4月份主城区依旧在售的楼盘有金鹏·天著、正荣·润熙府，以及新开售的新项目中海·云麓世家，销售均价在12813元/㎡。
主城区发展醇熟，配套完善，尽享城市繁华，且大多都是老小区，中海·云麓世家项目新盘上市销售，应该还是比较抢手的。加之本身老城区发展已近饱和，土地资源有限，开发难度也较大，虽然在售项目不多，却填补了近来城区新房市场空缺。
城南板块：
城南板块4月份目前在售楼盘有万兴·花半里、亭城墣悦、实力·翡翠雅筑等。销售均价公寓7400元/㎡，高层9778元/㎡，洋房11788元/㎡，别墅20500元/㎡；本月对比3月的楼盘销售价格浮动不大，高层略有下降。
城南板块近年来的发展速度势不可挡，周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善，滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多，还有金鹏·天境、中合智慧广场、中丞·时代誉峯等新盘待售中，新房房源还是较为充足的。
城北板块：
城北板块目前在售楼盘有金鹏·山河系、国兴三巽·翡翠熙岸、聚诚·凤悦府等，销售均价高层均价7368元/㎡，洋房均价8027元/㎡。相较于3月份的售价而言，高层、洋房均有些许下降。
城北板块的发展速度之快，品牌房企入驻区域的态势之快，皆可看出该板块的发展潜力无限。就目前而言，板块内多家楼盘的在售价格是略高于均价的，优先选择环境的购房者可以向这里看齐。
城东板块：
城东板块4月销售价格呈平稳状态，无明显涨跌幅度；目前在售楼盘有和顺·国樾府、恒大·悦府、奥园万兴·誉府等，待售楼盘有北京城房·时代印、云璟风华。销售均价高层8340元/㎡，洋房8960元/㎡，与3月相比高层、洋房价格均有下降。
城东板块地处价格洼地，但近年来随着城东新城的发展改造，房价也在不断上涨，但目前还是以刚需购房居多。
苏滁板块：
苏滁板块4月售价较为稳定，目前在售楼盘有阳明府学、苏高新·东方玖著等；销售均价高层7583元/㎡，洋房8447元/㎡。本月板块价格对比3月，高层均价些许下降，洋房均价微微上涨。
苏滁板块是近年来滁州市发展的板块之一，配套等均在不断完善中，滁宁城际铁路的修建使得板块内交通将更加便捷。品牌开发商不断进驻该板块，未来板块发展不可限量。更值得一提的是，板块内即将打造安徽省首座第四代万达广场，项目紧邻滁宁城际轻轨友谊路站，未来将全面提升区域消费体验，引领商业新趋势，助力城市繁华升级。
高铁明湖板块：
高铁明湖板块4月份公寓、别墅房价无明显变化，高层、洋房均价略有下降。目前在售楼盘有中丞·品著、长久·悦景府、星荟城等；销售均价公寓7550元/㎡，高层8700元/㎡，洋房10060元/㎡，别墅20000元/㎡。
高铁明湖板块近年来发展迅速，各种配套设施也在不断完善中，在商业上有悦汇广场填补少有，在交通出行上滁宁城际铁路的起点站位于高铁站，更加促进板块内交通的完善，未来在该板块购房生活将会越来越便利。
乌衣板块：
乌衣板块3月份除高层稍降，其余房价不变，在售楼盘有金色澜庭、富力·乌衣水镇、皖投·碧湖云溪等。销售均价高层5614元/㎡，洋房6667元/㎡，别墅12000元/㎡。
乌衣板块位置紧邻南京，共享繁华都市圈；且楼盘价格相比其他板块而言相对较低，刚需购房者可以优先考虑。
总结：4月的到来意味着2022年新一季度的开启，受疫情等因素的影响，楼市或将继续低位下行，但随着政策环境不断优化改善，在城市疫情得到有效控制的当下，楼市继续升温的动力仍然存在！
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