对于挑选首套房的购房者来说,最重要的是什么。

一、先做预算。

只有在买房之前充分考虑实际的经济情况，才能避免后期因还贷压力过大，而陷入“财房两空”的境遇。

盲目的选择与自己经济实力不匹配的房子，不仅会直接影响以后长达几十年的生活质量，房子也会因为还不起贷款被银行收回。

如今市面上可供选择的项目很多，价格区间也不等，结合自身情况，总能找到最适合你的优质好房。

二、宣传图仅供参考。

销售人员介绍楼盘通常扬长避短，项目的优缺点不能只听一面之词，较好可以实地探访，对项目的地段、交通以及相关配套设施做到心中有数。包括周边配套设施的施工情况也需要留意，“规划中”、“施工中”和“已投入使用”的区别还是很大的。如果家里有学龄前的孩子，尤其要注意这一点，楼盘周边的学校如果仍处于规划阶段，则很有可能会错过入学。

三、选户型是重中之重。

没有什么比房子的居住体验更重要的。动静分区，南北通透是较低要求，房子内应该避免出现浪费面积的狭长走廊，以及动线不合理的设计，最后要根据全家人的居住需求以及喜好，综合考虑，选择适合的户型。

四、懂得合理“省钱”。

公积金在买房时取出来直接用，或者用它贷款也都有相关的优惠政策，如果办理贷款购房，那么还可以用住房公基金账户上的钱进行装修，合理利用福利，就能够节省一笔不小的开支。

五、考量楼盘综合实力。

买房不能够光看地段，更要全面了解楼盘的信息，买房对于一个家庭来说是大事，只有方方面面都考虑周全，才能避免后期出现各种问题。