起拍价高达10亿元!5月土拍预告公布

5月土拍即将来袭！4月20日公布的滁土公告字〔2022〕15号内的三宗商住地块将于2022年5月13日上午进行公开出让，起拍总价超10亿元！

1号宗地

位于创业路与宜居路交叉口东北侧。

占地75704平方米（113.56亩），规划用途为商住用地（商业3%-10%），容积率1.8-2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价46560万，起拍楼面价2796元/㎡。

主城区为数不多的未开发地块，紧邻市中心，周边老小区较多，生活氛围浓厚。

2号宗地

位于南谯新区二横路与沿湖路围合区域

2号宗地占地73454平方米（110.18亩），规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价26444万，起拍楼面价1800元/㎡。

地块周边配套建设尚在起步阶段，周边有南京工业大学实践基地及几家工厂。附近住宅有翡丽庄园，碧湖云溪均在2公里以外，医疗教育配套暂无。

3号宗地

位于南谯新区文慧路与浦园路交叉口东南侧。占地87977平方米（131.97亩），规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价31673万，起拍楼面价1800元/㎡。

离2号地块较近，虽然暂无生活配套设施，但位于大力发展的南谯新区板块，未来具有一定的升值空间。