城央高端改善盘!户型+配套抢眼!“金九银十”果断上车~

中海·云麓世家项目位于滁州市南谯区八中南路于稻香南路交叉口西南侧，距离市中心万达广场不远处，对于项目来说是一大亮点。项目拟规划42栋住宅，是由10栋洋房总高7-11F、15栋高层总高25-27F、17栋3F别墅组成，配有中心景观轴、绿地和丰富的景观、活动配套，以及幼儿园和配套商业等。

适合人群

1、城区工作的高收入人群

2、改善条件用户群体

项目规划

纯高层社区 市区少有的新房产品

在去年7月2日的土拍大战中，中海一举拿下八中南路与稻香南路交叉口西南侧地块，成交总价22亿元，成交楼面地价8212元/㎡，这也是中海地产首次进驻滁州市场。项目总用地面积约201亩,建设单位为滁州中海宏洋房地产有限公司。总建筑面积约38.37万平方米，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%。项目为高层板塔结合，共42栋住宅，共1924户，毛坯交房，带有配建。主打产品高端改善，户型为建面约110-143平米的3-4，。目前项目参考价格为14500元/㎡。

项目价格

目前项目参考价格为14500元/㎡。

作为主城区为数不多的新房项目，周边交通、商圈配套等设施齐全，地处繁华市区，主打高端改善产品，价格自然也不会低。

户型分析

户型方正南北通透

项目主打高端改善纯高层产品，户型为建面约110-129㎡的3居以及建面约143屏风马的四居。

110㎡的三居应该是三口之家或是新婚夫妻选择的优先选项，宽敞空间预留整面墙的收纳空间，中西双厨的设计以及面宽约6.1m、进深约2m的南向双开间阳台，更多阳光引入室内。

升级主卧设计，L型衣帽间、三段式独立卫浴、3.3×0.6m全尺寸飘窗，舒适与私密共享。

129㎡的三居在宽敞与舒适上更加提升，南向三面宽，主卧套房设计，南向带飘窗。通过对厨房-餐厅-客厅-娱乐一体设计，形成无边界LDKP家庭社交空间。

143㎡的四居扩大了餐客厅的尺度，更注重社交空间，厨房可以选择可封闭可开放的中西双厨及岛台设计。约9.3m面宽、进深达到2m的阳台尺度宽阔，是客厅功能的延伸。遵循二八法则，打造全屋收纳体系，从玄关到客厅到卧室，让空间再生。

建筑面积约110㎡三室两厅两卫户型

建筑面积约129㎡三室两厅两卫户型

建筑面积约143㎡四室两厅两卫户型

交通出行

公交路线：3路、19路、22路、25路、K1路、105路

生活配套

教育

代建12个班级糖果主题的幼儿园，湖心路小学、滁州八中

医疗

中西医结合医院

商业

自建12,000㎡商业街区、万达广场

环境

会峰公园、琅琊山风景区

项目亮点

1、户型设计有特色，设计合理，采光面积大

2、处位置优越，升值潜力大

3、交通设施便利，生活便捷