起拍总价28.9亿!滁州9宗地块拟于11月24日出让

11月3日，滁州市自然资源和规划局发布滁土公告字〔2022〕38号，9宗地块拟于本月24日进行公开出让，其中包含8宗商住地块，1宗文体及商业用地。

起拍总价超28亿元！较高楼面价超6000元/㎡。

1号宗地地块详情：

地块位于创业路与名园路交叉口东北侧，占地26.93亩，17955㎡，容积率1.4-1.8，出让起始价12928万元，起始楼面价4000元/㎡。

2号宗地地块详情：

地块位于清流路与创业路交叉口东南侧，占地64.95亩，43299㎡，容积率1.4-2.0，出让起始价31176万元，起始楼面价3892元/㎡。

3号宗地地块详情：

地块位于创业路与名园路交叉口东南侧，占地61.38亩，402922㎡，容积率1.0-1.2，出让起始价29465万元，起始楼面价6000元/㎡。

4号宗地地块详情：

地块位于中都大道与明珠巷路交叉口东南侧，占地27.31亩，18208㎡，容积率1.0-2.0，出让起始价13110万元，起始楼面价3600元/㎡。

5号宗地地块详情：

地块位于中都大道与清流路交叉口东北侧，占地13.89亩，9260㎡，容积率1.0-1.2，出让起始价5834万元，起始楼面价5250元/㎡。

6号宗地地块详情：

地块位于阳明路与祈福寺路交叉口东北侧，占地141.16亩，94104㎡，容积率1.6-2.0，出让起始价56463万元，起始楼面价3000元/㎡。

7号宗地地块详情：

地块位于醉翁路与二贤路交叉口西北侧，占地223.37亩，148911㎡，容积率1.0-1.2，出让起始价107217万元，起始楼面价6000元/㎡。

8号宗地地块详情：

地块位于文忠路与徽州路交叉口东南侧，占地134.77亩，89845㎡，容积率≤1.2，出让起始价4717万元，起始楼面价437.5元/㎡。

9号宗地地块详情：

地块位于双城路与徽州路交叉口东南侧，占地154.99亩，103327㎡，容积率1.0-1.8，出让起始价27899万元，起始楼面价1500元/㎡。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。第1-7号宗地单独竞买，也可以联合竞买，第8-9号宗地仅接受独立竞买，不接受联合竞买，竞买人须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。

竞买人有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。

四、接受竞买报名时间（工作日）

申请人应于2022年11月9日至2022年11月22日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。

五、公开出让方式

1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年11月22日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。

拍卖时间：2022年11月24日上午9时30分开始。

拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。

拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年11月22日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。

报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2022年12月5日17时。

挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。

挂牌竞价时间：2022年11月23日上午9时至2022年12月7日上午10时整止。

六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的9宗地设保留底价。第5号宗地：竞得土地后，在土地出让合同（补充协议）中明确“交房即办证”承诺事项

七、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。

八、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。