滁州市区7大板块PK!2021年10月房价出炉…
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每年秋收时节，作为“金九银十”的开端，也就是全国楼市的销售黄金周。由于天气逐渐凉爽，是广大购房者们的看房好时机，地产开发商们也会乘此机会加大宣传方式和营销手段，因此往往形成了楼市销售旺季。但近年来因季节因素变化不定，房产行业的黄金周也迎来了冷清时刻。
“金九银十”作为滁州楼市的黄金周，今年也略显冷清，楼市“银十”低温开局，房价同样也是跌宕起伏……
2021年10月滁州市区各板块房价来袭！
主城区板块：高层均价12995元/㎡；
城南板块：高层均价10136元/㎡，洋房均价12078元/㎡，别墅均价17833元/㎡；
城北板块：高层均价7017元/㎡，洋房均价8436元/㎡，合院均价13100元/㎡；
城东板块：高层均价8400元/㎡，洋房均价9125元/㎡；
苏高新板块：高层均价7925元/㎡，洋房均价8700元/㎡；
高铁明湖板块：高层均价9350元/㎡，洋房均价10910元/㎡，别墅均价20000元/㎡；
乌衣板块：高层均价6030元/㎡，洋房均价6800元/㎡，别墅均价12000元/㎡。
主城区:
主城区10月份房价较9月变化不大，目前在售新楼盘有金鹏·天著和正荣·润熙府，销售均价在12995元/㎡。
主城区发展醇熟，配套完善，尽享城市繁华，且大多都是老小区，新盘上市销售，还是比较抢手的。
城南板块：
城南板块10月份房价较9月呈上涨趋势，目前在售楼盘有朗月书院、平湖明月、万兴·花半里、亭城墣悦、时光风华、实力·翡翠雅筑、七彩世界欢乐城等。销售均价高层10136元/㎡，洋房12078元/㎡，别墅17833元/㎡。
城南板块近年来的发展速度势不可挡，周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善，滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。
城北板块：
城北板块10月份房价较9月呈下降趋势，目前在售楼盘有金鹏·山河系、翡翠熙岸、凤悦府、时代云著等，销售均价高层7017元/㎡，洋房8436元/㎡，合院13100元/㎡。
城北板块在改造之后，发展速度可见一斑；金鹏、中丞等品牌房企多盘扎根琅琊新区，文一首进琅琊，皆可看出城北板块的发展势头。多家楼盘销售均价是高于板块均价的，无论是刚需购房还是改善条件都是值得考虑的区域。
城东板块：
城东板块10月份房价较9月呈平稳状态，无明显涨跌幅度；目前在售楼盘有和顺·国樾府、恒大·悦府、奥园万兴·誉府等。销售均价高层8400元/㎡，洋房9150元/㎡。
城东板块地处价格洼地，但近年来随着城东新城的发展改造，房价也在不断上涨，但目前还是以刚需购房居多。
苏高新板块：
苏高新板块10月份房价较9月略有上涨，目前在售楼盘有北京城房·时代名墅、苏高新·东方玖著等；销售均价高层7925元/㎡，洋房8700元/㎡。
苏高新板块是近年来滁州市发展的板块之一，配套等均在不断完善中，滁宁城际铁路的修建使得板块内交通将更加便捷。品牌开发商不断进驻该板块，未来板块发展不可限量。
高铁明湖板块：
高铁明湖板块10月份房价较9月有涨有跌，目前在售楼盘有中丞·品著、恒泰·明湖悦璟府、星荟城等；销售均价高层9350元/㎡，洋房：10910元/㎡，别墅：20000元/㎡。
高铁明湖板块近年来发展迅速，滁宁城际铁路的起点站位于高铁站，更加促进板块内交通的完善，在此购房出行较为便利。
乌衣板块：
乌衣板块10月份房价较9月无明显变化，在售楼盘有金色澜庭、富力·乌衣水镇、皖投·碧湖云溪等。销售均价高层6030元/㎡，洋房6800元/㎡，别墅12000元/㎡。
乌衣板块位置紧邻南京，共享繁华都市圈；且楼盘价格相比其他板块而言相对较低，刚需购房者可以优先考虑。
总结：今年滁州楼市的“金九银十”眼看就要过去，四季度的开启意味着新的气象新的可能，各板块也有新的房源即将入市，未来板块的发展也将越来越好！
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