5月楼市数据播报|商品房网签成交2919套,环比4月上涨14.11%

随着疫情逐渐缓解，政策环境的持续改善，5月滁州楼市整体成交上升。虽然目前房地产市场仍面临调整压力，但市场信心还是有望恢复，下半年或将进入量增价稳的阶段。

5月滁州市(含县级)商品房总成交套数2919套，总成交面积为269687.56㎡，相比上月滁州市(含县级)商品房总成交套数2558套，环比增长14.11%。

商品房成交数据：

5月1日-5月31日滁州市(含县级)商品房总成交套数为2919套，总成交面积为269687.56㎡。

其中，市区商品房成交597套，成交面积52911.72㎡;

来安县商品房成交216套，成交面积17061.22㎡;

全椒县商品房成交899套，成交面积95155.88㎡;

定远县商品房成交104套，成交面积10364.41㎡;

凤阳县商品房成交278套，成交面积26486.18㎡;

天长市商品房成交608套，成交面积45811.79㎡;

明光市商品房成交217套，成交面积21896.36㎡。

二手房成交数据：

2022年5月1日-2022年5月31日，滁州市(含县级)二手房合计成交534套，成交面积53955.57㎡。

其中，市区商品房成交249套，成交面积24674.09㎡;

来安县商品房成交56套，成交面积5795.21㎡;

全椒县商品房成交68套，成交面积6831.88㎡;

定远县商品房成交25套，成交面积2765.958㎡;

凤阳县商品房成交9套，成交面积906.11㎡;

天长市商品房成交127套，成交面积12982.33㎡;

明光市商品房成交0套，成交面积0㎡。

商品房备案数据：

2022年5月，共累计备案80套房源。

5月仅城东板块备案公示房源80套，其余板块均无备案。

新增可预售住宅房源数据：

5月滁州市城区共有4盘获预售证,新增可预售住宅房源222套，453间门面。

2022年5月，滁州市本级七彩世界欢乐城、天玺花园、望湖居小区、滁州亚太五金机电城4盘获预售证，新增可预售总房源675套，新增可预售住宅总面积46082.57㎡。

其中，新增可预售住宅房源222套，新增可预售住宅面积24634㎡。新增可预售门面453间，新增可预售门面面积21448.57㎡。

土地市场成交数据：

2022年5月滁州城区共出让2宗商住用地，位于南谯新区，共计成交161431㎡，揽金约58317万元。

5月25日，滁州市自然资源和规划局发布《滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2022〕19号》，1宗二类居住、商业地块拟于6月17日进行公开出让。

1号宗地地块详情：

地块预计位置

预计位置

1号宗地位于金陵路与醉翁路交叉口东北侧，宗地号：341103011009GB00119；出让宗地面积71873㎡（107.81亩） ，规划用途为二类居住、商业（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价为51749万元，起拍楼面价约3600元/㎡。

该地块位于城南板块，地块周边商业、交通、教育、医疗等配套都较为齐全，与城南湿地公园仅一路之隔，生态环境优越。吾悦广场、苏宁广场等商圈繁华，距离排名前列人民医院南区也很近，同时周边拥有滁州市第十一中学等教育资源，整体来看地块潜力很大！