这些楼层的房子建议别买!

需求不同的购房者面对同一套房，得出的结论也不同。网上对于楼层好坏的各种争议永远得不到一个统一的结论，今天这篇文章通过全面的分析告诉你，哪些楼层不建议选。

一、顶层

优点

1、价格低

顶层的房源相较于其他楼层并不是抢手的选择，所以优惠更多，价格也偏低。

2、噪音少

楼层越高，听到噪音越少，所以顶层住起来会比低楼层更安静。

3、采光、通风效果好

顶楼的房子空气流通性更好，也不用担心采光问题，日照充足。“站得高看得远”顶层的视觉效果也比较好，所受到的遮挡也更少。

缺点

1、漏水

漏水是顶层时常会面临的问题之一，如果顶层用了不合格的防伪材料，则会有严重的渗水问题，如果遇到了偷工减料的开发商，一旦房子漏水，损失是非常大的。

2、保温隔热问题

顶楼的房子在隔热问题上不如其他楼层，夏天温度会更高。

3、意外情况下逃生困难

如果遇到火灾地震等突发问题，顶层的救援工作更难开展，逃生几率会比低楼层小一些。

关于顶层该不该买，是一个见仁见智的问题，如果更在意价格的可以选择顶层，如果更在意舒适度的可以选择次顶层。

二、哪些楼层不建议买？

1、 底层

底层的房子噪音更大，尤其是老旧小区，甚至还有潮湿的问题。一楼的隐私性也较差，周边居民来回走动可能会将家中内景看的一清二楚。

2、设备层

设备层指的是安装水电设备的楼层，每个小区的设备层都不固定，买房之前一定要问清楚，因为设备运行起来就会产生很大的噪音，有些甚至还有辐射，对身体健康有影响，通常设备层会位于中间的楼层。