滁州购房者请注意!未来这个板块或将崛起

搜狐焦点滁州站 2021-10-22 10:52:30

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滁州购房者请注意!未来这个板块或将崛起上半年楼盘卖房势头多高涨,下半年楼市氛围就有多冷清!在经历了惨淡的“金九银十”之后,滁州楼市一度陷入低潮时刻。不过购房者们也不要对滁州的发展失去信心,在你苦恼主城区的二手房降不降价、城南板块的房价会不会跌、琅琊新区的新房还能不能买的时候,明湖板块正在蓄力崛起!

滁州购房者请注意！未来这个板块或将崛起

上半年楼盘卖房势头多高涨，下半年楼市氛围就有多冷清！在经历了惨淡的“金九银十”之后，滁州楼市一度陷入低潮时刻。不过购房者们也不要对滁州的发展失去信心，在你苦恼主城区的二手房降不降价、城南板块的房价会不会跌、琅琊新区的新房还能不能买的时候，明湖板块正在蓄力崛起！

对于购房者来说，板块是尤为重要的，它关联着配套、交通等一系列大大小小的问题，毕竟买房也算是人生大事！纵观滁州市区各板块地段，购房者寄予厚望的城南政务核心板块房价一直高居不下，发展势头直逼主城区；而崛起新秀琅琊新区和规划建设的城东新城，房价也是在不断上涨。

超刚需人群的购房需求又该如何解决呢？购房的生态环境需求又该如何是好呢？或是人生首套房又该选在哪里呢？

在购房者者还在为自身购房问题而发愁之时，或许可能没注意到，在他们观望这些板块之时，明湖板块正在默默发力，未来也许会成为下一个冲出来的板块黑马。

今天，焦点就从各方面介绍一下明湖板块的具体详情！

1.明湖片区简介

明湖位于城南新区，总规划面积24.08平方公里（水面5.6平方公里，湿地及绿化7.5平方公里，可开发用地11平方公里），区域按照5 A 级旅游景区标准打造，构建集文化创意、国际会展、旅游度假、康体健身、商务办公和高档社区为一体的示范新城。

2.人口规模

根据《滁州市国土空间总体规划》（2020-2035年）中心城区人口密度约为1万人/平方公里建设用地本次规划建设用地面积总计16平方公里对应约16万人口加上承载周边产业人口约2-4万总常住人口规模为18-20万人。

3.空间布局

明湖新区将打造“"一带三轴"的空间格局

一带：滨湖活力带

三轴：明湖大道、龙兴路、高铁-文旅，三条城市发展轴

不仅如此，区域内拥有完善的城市配套、公服设施，以及教育资源全覆盖。

4.交通网路

明湖新区多条道路已经开始建设，旨在打造三横四纵的多维交通网路，以此辐射周边网路通畅。以滁州大道、仁和路等为主干道，次干路网尊重现状，重要支路局部优化，基本保持总规格局，提高支路网密度。

5.板块升级

自从明湖湿地公园建造以来，明湖新区的生态环境自此改善升级，多个重磅项目也落户明湖，据官网消息称：滁州市奥体中心全部工程将于明年3月底完工目前体育场、游泳馆、体育馆的主体轮廓已完成。以及未来中国爵中央商务中心、会展中心星级酒店、文化艺术中心等配套都将实现，这些独属于区域内的优质资源，都将成为日后明湖新区爆发的重要看点。