滁州首套房贷款利率平均上浮15% 刚需买房何去何从!

近期首付上涨、房贷短缺、月供上涨、资金紧张值得大家关注。根据最近较新的监测数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率的1.09倍，环比10月上升1.13%;同比去年11月首套房贷款平均利率4.44%上升20.72%。

房贷利率上调，利息支付更多

以1套总价100万元的房子为例，选择等额本息，还款周期30年。房子首付2成的话，需要贷款80万元。那么我们来简单算一笔账：

通过对比可以发现：

基准利率上浮10%，月供需多支付241.44元，总利息需多支付8.69万;

基准利率上浮20%，月供需多支付489.05元，总利息需多支付17.61万。

基准利率上浮30%，月供需多支付742.53元，总利息需多支付26.73万。

滁州首套房贷利率全面上涨

截止目前，滁州首套房贷款平均利率为5.61%，相当于上涨了15%。银行方面，年末即将到来，货币偏紧的情况下，市场也呈现出分化的局面。期望年初会有缓和。小编认为，首套房贷利率上调的可能性依然存在，但上浮空间已经不大。

银行贷款周期增长

事到如今，银行房贷审核贷款越来越严格，资质要求越来越严苛，放款周期明显增长，以及滁州市场热门楼盘普遍要求50%首付，甚至全款买房，所以说相对于首套房贷款比例，滁州购房者还要关心首付贷款比例的问题。

总体来说

接近年末，银行资金额度吃紧，当前贷款需求仍保持高位，希望年后紧张的局势能有所缓和。

来源：新安房产网