户型、位置怎么选?知道这些让买房一步到位
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东边户、西边户、中间户，买房位置怎么选？布局、空间、面积，户型应该怎么选？
对于购房者来说，这些都是买房路上不可小觑的问题。不管是在选择户型亦或是选择位置的时候，了解其优劣势再做选择，总归是好的。
首先，购房者在选择房屋位置时，一般会有东边户、西边户以及中间户供其挑选。顾名思义，东边户位于楼栋的东边，西边户位于楼栋的西边，而中间户则是位于二者之间的位置。对于三者之间的选择，购房者可以从以下几方面考虑：
1.光照
东边户的优势时非常明显的，日出东方，早晨太阳升起的排名前列缕阳光是排名前列时间照进东边户的，，尤其冬天的时候好处尤为明显。而西边户则西晒严重，虽说光照方面没有问题，但太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。中间户从光照上来说，一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来，所以光照能够基本满足，只是没有东边户和西边户那么强烈。
2.通风
东边户因其在东边，只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题，南北通透和光照充足。西边户也是一面与中间户相邻，三面临空，所以窗户很多，南北通透和通风光照都是不是问题。中间户两面临近东西边户，南北方向是临空的，如果北边是入户门的话，那么只有南边有窗户对外了，这就造成了一个问题，通风透气性可能不那么好。
总的来说，东边户要防水，西边户要防热，中间户采光通风较差一点，但价格相比于前二者而言要便宜一些。
在房屋位置选择之后，户型选择的合理性也是重中之重！
在户型选择方面，除了不会选到胡一菲的“挖掘机”户型之外，一些其他的雷点还是容易踩到的。
比如购房者在选择大户型房屋时，不能简单的认为是面积空间的放大，大户型房屋高度也要对应合理增加，在采光设计上也应该有改进和提高，一句话：忌大而扁平。
再者，一般我们说选择户型要布局合理、动静结合，在选择时就要注意到这些有没有体现在其中。很多布局不合理的户型，为了节省空间，没有设计入户玄关，以至于整个房屋入户就一眼望穿，舒适度和私密性都大打折扣。其次就是注意动静结合，所谓动静结合就是指动区和静区能够分离互不干扰。一句话：忌无层次感，忌动静不分离。
那么哪几种户型不能买？
1、功能分布不合理的户型
一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动的区域，比如厨房、餐厅、客厅。而卧室、书房要位于房子的深处，能尽可能不受到家人活动的干扰。
另外，卫生间是每人每天使用频率的地方，从各个房间到卫生间，都能以最短的距离到达。
2、浪费面积太多的户型
面积都是花钱买的，故而能够利用的空间肯定是越多越好。一般来说，面积浪费多的房子，问题经常出在走廊过长，如果走廊和客厅、餐厅等实用功能区域合并，可以有效的减少面积的浪费，另外一点就是公摊面积过大，而造成实际得房率低。
3、不规则的户型
在通常情况下，方正户型的空间利用率是，而且在装修的时候省去了墙体改造的麻烦，这样一来方便规划和布局。而不规则的户型，则会出现很多难以利用的角落。
4、进深太深的狭长型户型
如果户型的长宽比例严重失调，且前后进深太深的话，那么就会导致通风、采光性能太差，而且房间内会显得比较暗，最重要的就是，一条大走廊就有可能会浪费了很多空间。
5、小面积却要面面俱到
在看房中你可曾遇到这样的情况：套内面积总共就60多平米的户型，却被设计成了4室2厅！看上去是开发商“巧夺天工”，实际这也是一种对于面积的浪费。其实，小面积的户型是不用做如此面面俱到的，因为室内墙体太多也是一种浪费。
在对于买房方面的问题，购房者要了解的远不止这么多，随处可见的坑与雷点，稍不注意就会陷入陷阱当中，因此购房者在选购房屋之前还应多看多问多了解！
而今年上新的北京城房·时代印项目以高性价比、完善配套、方正户型等优势，成为比较受欢迎的项目之一。
北京城房·时代印项目位于上海路与长江路交叉口，紧邻田家炳学校，地处城东板块核心区域。周边商业资源丰富，又占有清流河和菱溪湖两大景观资源，享受着区域发展带来的利好。
周边配套：
交通：西接上海路连贯滁州南北，南连长江路连接扬子大道贯穿城市东西，“两横三纵四桥”立体交通路网，贯穿城市内外，距离滁宁城际铁路大王站（预计2023年通车）也较近。
商业：周边有中州国际广场、滁州国际商城等商业资源。
学校：与田家炳学校一路之隔，出了家门就是校门 。
医疗：周边有着优质医疗资源的滁州市皖东人民医院，为家人的健康保驾护航。
生态：滁州的母亲河清流河、菱溪湖两大景观资源，是忙碌工作之后的静谧休闲场所。
户型赏析：
项目同样有着多面积段户型任购房者挑选，主要建筑面积有96㎡、103㎡、113㎡高层户型，以及113㎡、128㎡、163㎡洋房户型。
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