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“超长贷”全国蔓延背后,专家建议可考虑酌情放开
对于“超长贷”的蔓延，李宇嘉认为，其确实对楼市成交有促进作用，至于是否违背相关政策还有待监管发声，“不过，我们也发现，如今人们的购房年龄在延后，再加上未来的延迟退休等，那么是不是有必要把贷款的年龄限制整体延长…
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经济日报:警惕购房“零首付”“首付贷”风险
购房首付比例不是没有下限的，不能打着复苏楼市的旗号，让“零首付”“低首付”“首付贷”等违规操作卷土重来，这些行为一旦再度盛行起来，不仅扰乱房地产市场秩序和金融秩序，也会给购房者带来沉重的负担，消费者须警惕“零…
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多地鼓励“现房销售”— 现房销售未来可期
上海市房地产科学研究院院长严荣表示，这是住建部首次系统、明确地提出现房销售的概念，各地和房企也要关注，根据实际情况对商品房销售做出适当调整。1月31日，山东省提出，逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，…
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试点扩围、现房销售仅占14%,商品房预售制距离取消还有多远?事实上，自我国预售制推行以来，商品房项目不能顺利交付的问题时有发生，虽然各地对开发企业预售资金等方面进行了监管约束，但仍有部分购房者的权益没有完全得到保障。尤其是2022年6月底以来，部分城市出现期房项目业主…
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优质地块扮演“流量担当” 土地市场展现新气象
北京、长沙、西安等地近期公布了2023年首批供地清单，其中不少城市拿出一批优质地块。一线城市中，上海率先公布2023年首批供应住宅用地详细清单，最晚将在2023年5月前发布出让公告。在此背景下，适时完善和优化…
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京沪等多地楼市热度回升 “小阳春”来了吗?
近期，北京、上海、深圳、杭州、成都等多个热点城市相继曝出楼市超预期升温的消息。中原地产研究院统计数据显示，上周(2023年2月13日至19日)北京二手住宅网签3761套，前一周成交量为3190套，这一数据与2…
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房地产“第三支箭”继续飞,保交楼项目有救了?不动产私募投资基金试点启动
对此，长江证券营业部机构业务负责人周康向时代周报记者表示，按商业逻辑来说，包括私募基金在内的市场化金融机构在投资时要考虑收益以及风险是否可控等问题，“不动产私募基金是以股权的方式投入进去，股权投资有很大概率亏…
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楼市“春意”初现,多个大型城市成交回升明显
北京、上海、广州、南京、合肥等多城的到访带看、项目成交等数据均有明显修复，多位房地产业内人士也向记者表示感受到了市场的回暖。国盛证券研报指出，这是自2022年2月以来，70城新房价格指数环比首次止跌，部分一二…
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无购房资格仍签订购房合同,各方责任如何认定?
近日，天津的高亮（化名）向新京报记者反映，此前，自己曾在不具备当地购房资格的情况下与一名二手房房主签订了购房合同。如今，由于自己尚未取得购房资格，这套房子依旧不能过户至自己名下。高亮想知道，如果由于某种原因最…
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办理“组合贷款”如何提取住房公积金?官方回应来了
办理“组合贷款”的市民如何支取住房公积金？所需材料：（1）提取人身份证；（2）提取人收款银行卡（一类卡）；（3）商业银行借款合同（可至贷款银行获取原件或复印件加盖银行业务章，贷款行为皖东农村商业银行的，还需提…
